Contratto concordato alla fine del 5° anno chiesto aumento canone di locazione

[Umberto Granducato]

Ho anche fatto contratti, stipulati ad es il 5 con decorrenza 1; idem con decorrenza posticipata. Quindi penso possa essere anche con decorrenza dalla medesima data della stipula.

Puoi farlo con decorrenza anche dopo un mese e mezzo, ma era una questione di logica: se chiudo oggi riapro domani..

perche' se stipula e decorrenza coincidono cosa cambia? poi il 3+2 si rinnova in automatico di alri 2 anni e poi altri 2 se non viene disdettato che sappia io

ti ha risposto correttamente @ab.qualcosa al post#9: giuridicamente è come dici tu (salvo ovviamente disdette date nei tempi), fiscalmente se non rinnovi per l'AdE il contratto è chiuso...

 

[josko]

Se vuoi fare chiusura non succede niente nel senso che non vai in 'conflitto', ma per l'AdE il 3+2 cessa allo scadere del 5 anno quindi potresti non fare niente.

Decorrenza dal giorno dopo

Anche a me hanno riferito che dopo il 5 anno per l'Ade cessa a meno che non comunichi il rinnovo.