Contratto di affitto di 9 anni

[Miciogatto]

E come fai a fare un contratto, da sola?

 

[Umberto Granducato]

C'è un modo per ovviare a questa eventuale disdetta?

no, ma puoi fare un contratto di 9 anni senza trascriverlo. L'obbligo di trascrizione è per gli ultranovennali cioè per le durate superiori a 9.
Nel conteggio non fanno parte le annualità di rinnovo

 

[lucreziasara]

grazie gianluca quindi nella durata posso scrivere 9 anni senza rinnovi?

naturalmente il proprietario mi deve dare tacito assenso miciogatto

 

[Miciogatto]

Tacito? Non lo firma il contratto di locazione?

 

[Bagudi]

No, non tacito assenso.
Deve sottoscrivere il contratto, ovviamente !

 

[lucreziasara]

il contratto non è nullo senza le firme che io sappia però il mio legale gli scriverà e lo metterà al corrente,se non risponde entro 15gg si farà la registrazione. Dico qualcosa di assurdo?

 

[Bagudi]

Non puoi registrare senza la firma del proprietario.

 

[Umberto Granducato]

grazie gianluca quindi nella durata posso scrivere 9 anni senza rinnovi?

non so chi sia Gianluca ma puoi fare un 9ennale piu rinnovo senza trascrivere

 

[lucreziasara]

Sorry umberto e grazie

 

[lucreziasara]

Quindi Bagudi se non firmerà dovrò andare in causa. non ci voleva