Contratto di locazione ad uso abitativo, domande sui primi passi

[Matteo881]

Buongiorno,

ho da poco stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo a pochi km dalla mia residenza; scrivo per chiedere, gentilmente, quali fossero i passi da seguire ora da seguire. più nello specifico, per esempio:

- cambio di residenza ? (se ho capito bene, non è obbligatorio)
- intestazione utenze?
- altro?


grazie infinite.

 

[Albano50]

Non mi è chiaro se sei il locatore od il conduttore e se l'hai presa come seconda casa?
Le utenze, dipende dagli accordi che hai fatto, io ho sempre chiesto al conduttore la voltura delle utenze.

 

[Matteo881]

Chedo scusa, essendo nuovo dell'argomento mi è difficile fornire tutte le info adeguate!

Sono la parte conduttrice del locale, e per me sarebbe prima casa.
grazie

 

[Albano50]

La residenza non è obbligatorio variarla ai fini della validità del contratto di locazione, ma la legge n. 1228/1954 impone il cambio di residenza quando si va a vivere abitualmente da un’altra parte. Chi non lo fa e viene «beccato» da una verifica del Comune rischia una sanzione pecuniaria e una correzione d’ufficio delle iscrizioni anagrafiche esistenti.
Vedi tu

 

[Bastimento]

Anche le utenze ti conviene volturarle: come conduttore residenziale hai tariffe agevolate. Il tuo proprietario dovrà poi provvedere entro 30 gg alla registrazione del contratto e fornirtene una copia : a tuo carico il 50% della imposta di registrazione (annuale)

 

[rosatea]

Concordo con Marchesini e Bastimento