Contratto di locazione ad uso abitativo tra privato e azienda

[muretto]

Ciao a tutti.

Ho un privato che deve locare a un'azienda un appartamento per il titolare. Ovviamente il locatario vuole intestarlo all'azienda. Come mi comporto per la registrazione?

Si va in IVA o imposta di registro o tutte 2?

Cosa devo scrivere nel modellino f23? Sempre i soliti codici?

Grazie.

Scusate ma già di affitti ne faccio pochi ma se poi mi vengono ste magagne non so più uscirci.

Se non lo sapete lo chiedo al commercialista, ma ho voluto postare per magari essere d'aiuto ai colleghi in quanto nè ai corsi nè sui libri nè sui libricini dell'agenzia delle entrate si trova qualcosa.

Grazie ragazzi.

 

[Sep]

Se il locatore è un privato non ci può essere IVA. Il modello F23 è sempre quello solito.

 

[Umberto Granducato]

Se il locatore è un privato non ci può essere IVA. Il modello F23 è sempre quello solito.

Quoto

 

[mf.gestimm]

Il locatore non è soggetto IVA quindi devi trattare tutto, imposte e F23 come i contratti tra privati ai quali sei abituato
buon lavoro
marta

 

[ALESSANDRO PALLOTTA]

scusate ragazzi ma nel caso contrario, cioè se l'immobile è intestato ad una società oltre l'IVA da pagare sapete se c'è qualche altra particolarità contrattuale e fiscale?