Contratto di locazione ad uso foresteria e locatore

[Segretaria]

Ciao a tutti. Fermo restando che in un contratto di locazione uso foresteria il conduttore deve essere una società di capitali, il locatore può altrettanto essere una società di capitali o deve essere necessariamente una persona fisica?

 

[Bastimento]

Il locatore può essere chiunque: solo un conduttore società di capitali può stipulare un contratto uso foresteria.

E non è comunque accettata la cedolare secca (se questa era la vera domanda)

 

[Segretaria]

Il locatore può essere chiunque: solo un conduttore società di capitali può stipulare un contratto uso foresteria.

E non è comunque accettata la cedolare secca (se questa era la vera domanda)

Grazie.
No, no, la cedolare so che è esclusa per gli uso foresteria. Mi interessava solo sapere se il locatore potesse essere una persona giuridica perché, tra tutti gli esempi trovati in internet di contratti di questo tipo, il locatore era sempre persona fisica. Inoltre, contattando il call center dell'Agenzia delle Entrate, l'operatrice (pur non certa dell'interpretazione che stava dando) rilevando che il contratto di questo tipo comporta agevolazioni per i locatori persone fisiche, ha dedotto che il locatore non potesse essere una persona giuridica.

 

[Bastimento]

rilevando che il contratto di questo tipo comporta agevolazioni per i locatori persone fisiche,

Mi piacerebbe sapere quali agevolazioni ..... : non ne ho trovata una.