silvia m

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Agente Immobiliare
Grazie per le dritte, anche se non credo sia semplice trovare un tecnico che, non avendo realizzato l'impianto, si assuma la responsabilità di dichiarare, sotto la propria responsabilità, che questo è realizzato secondo le buone regole dell'arte. Anche perchè si sta parlando di impianti di 30-40 anni...Comunque è bene informare il cliente.
La cosa più semplice, ma sicuramente meno tranquilla come già voi stessi avete fatto notare, è la dichiarazione nel contratto di locazione. Come anticipato da Bastimento il locatore potrebbe dichiarare di non essere in possesso di alcuna dichiarazione/certificazione e che gli impianti sono stati eseguiti nell'anno di costruzione dell'immobile (inserire anno). E il conduttore ne è a conoscenza. Poi...ad un certo punto cos'altro dovremmo fare noi? Più che consigliare ciò che è meglio per loro...
 

Umberto Granducato

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anche se non credo sia semplice trovare un tecnico che, non avendo realizzato l'impianto, si assuma la responsabilità di dichiarare, sotto la propria responsabilità, che questo è realizzato secondo le buone regole dell'arte. Anche perchè si sta parlando di impianti di 30-40 anni...Comunque è bene informare il cliente.

qualsiasi tecnico ti fa rispondenza, ovviamente se l'impianto lo permette...

Come anticipato da Bastimento il locatore potrebbe dichiarare di non essere in possesso di alcuna dichiarazione/certificazione e che gli impianti sono stati eseguiti nell'anno di costruzione dell'immobile (inserire anno). E il conduttore ne è a conoscenza.

scriverlo non è sbagliato, ma le cose si scrivono per prevenire. se succede qcosa chi risponde?

Poi...ad un certo punto cos'altro dovremmo fare noi? Più che consigliare ciò che è meglio per loro...
esatto
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Ancora una domanda:
la DICO la redige un normale elettricista, senza titolo di studio, purchè iscritto da tempo e dopo eventuale titocinio.

La DIRI da chi deve essere compilata? Dal solito elettricista di buona volontà di cui sopra, o da un perito iscritto a qualche albo? Sai dirmi che costo approssimativo può avere per un alloggio medio (es 80-100 mq, 3/4 locali) ?
 

Belt

Membro Attivo
Privato Cittadino
Quindi se si affitta un immobile inserendo sul contratto che "l'impianto elettrico è stato eseguito nell'anno di costruzione dell'immobile 1960 di conseguenza è stato aggiornato unicamente con il salvavita e non è a norma secondo gli odierni standard il conduttore dichiara che ne è a conoscenza" in caso di incidente il proprietario dell'immobile è soggetto a dei problemi?
 

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