Contratto di Locazione da firmare e APE non pronto

[Abacus]

Ho preso in locazione un ufficio ed ho immediatamente trovato il conduttore che ha fatto proposta ed accettata.
Più volte avevo sollecitato il proprietario di procurarsi l' A.p.e ... fattostà che arrivati a 3 gg dalla firma del contratto non è ancora pronta !!
Ora chiedo: è possibile procedere ugualmente alla stipula con una postilla che prevede la consegna dell' APE al subentro nell'immobile?

 

[Abacus]

..oppure una formula diversa che mi consenta di non rimandare la stipula

 

[pippo63]

Non credo; il contratto dovrebbe contenere dichiarazione del conduttore di avere ricevuto le informazioni relative alla prestazione energetica degli immobili locati e copia dell'attestato. L'attestato dovrebbe essere disponibile già in fase di trattativa, quindi anche prima che venisse fatta la proposta. Ricorda al proprietario che se il contratto di locazione non contiene tale dichiarazione la sanzione va dai 1000 ai 4000 euro, magari si sbriga.

 

[topcasa]

Firmatelo senza data ed appena l'APE e' pronta firmate. E registrate.

 

[Abacus]

grazie!

 

[dormiente]

http://www.immobilio.it/threads/contratto-daffitto-senza-data.25201/

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