Contratto di locazione e modifiche interne del locale locato

[vagno]

Stiamo per concludere una locazione di un locale commerciale, le parti si sono accordate che il proprietario deve svolgere a sue spese le modifiche interne per trasformare il locale e metterlo a norma in base alle esigenze del locatario. Il locale diventerà un negozio, sono già venuti tecnici vari e hanno preparato tutto il progetto.
Le parti devono stipulare come detto il contratto, secondo la vostra esperienza il contratto lo stipulimo dopo che tutto è stato messo a norma oppure prima con l'inserimento della clausola nel contratto che il proprietario deve fare i lavori?

 

[Antonello]

prima con l'inserimento della clausola nel contratto che il proprietario deve fare i lavori?

Direi che questa è la formula giusta.

 

[catia]

Stiamo per concludere una locazione di un locale commerciale, le parti si sono accordate che il proprietario deve svolgere a sue spese le modifiche interne per trasformare il locale e metterlo a norma in base alle esigenze del locatario. Il locale diventerà un negozio, sono già venuti tecnici vari e hanno preparato tutto il progetto.
Le parti devono stipulare come detto il contratto, secondo la vostra esperienza il contratto lo stipulimo dopo che tutto è stato messo a norma oppure prima con l'inserimento della clausola nel contratto che il proprietario deve fare i lavori?

Altrimenti potete fare un contratto preliminare con versamento di caparra confirmatoria che poi si trasformerà in deposito cauzionale con l'indicazione dei lavori da svolgere e a carico di chi indicando la successiva data del contratto definitivo di locazione.