Contratto di locazione transitorio per necessità inquilino

[notwithout]

Ciao a tutti!! complimenti per il forum!!
devo stipulare un contratto di locazione transitorio ad uso abitativo.
- la necessità è data dall'inquilino poichè ha un contratto a tempo determinato di 3 anni. Devo allegare copia del contratto di lavoro? (anche del locatore in quanto non vorrebbe essere vincolato con un 4+4)
- la durata massima (che è quella che inserirò nel contratto) è di 18 mesi, giusto? Al termine dei 18 mesi il contratto si può eventualmente tramutare in 4+4?
- per la registrazione ci sono accortezze particolari (clausole - canone..)? cambia qualcosa rispetto alla registrazione "classica"?

 

[notwithout]

Secondo Voi posso stipulare il contratto di locazione con durata di 18 mesi anche se allego copia del contratto di lavoro a tempo determinato della durata di 36 mesi??
Grazie dei pareri

 

[Limpida]

Forse ti converrebbe fare un 3+2, sarebbe sempre a canone convenzionato con tutte le agevolazioni fiscali e il conduttore potrebbe recedere al terzo anno.

 

[Valeria Morselli]

Forse ti converrebbe fare un 3+2, sarebbe sempre a canone convenzionato con tutte le agevolazioni fiscali e il conduttore potrebbe recedere al terzo anno.

Sempre che receda secondo legge e non facendo magheggi strani per non pagare i sei mesi che intercorrono dalla raccomandata di disdetta! Con il 3+2 si rischia questo, lo so per esperienza diretta.

 

[Pennylove]

Ciao, nonsenza!

Io farei un contratto transitorio di durata 18 mesi per esigenze di lavoro del conduttore, allegando la documentazione richiesta. Tale tipo di contratto non prevede il rinnovo tacito, però, nulla ti vieta di registrarne, alla scadenza, un altro di pari durata, sussistendone le condizioni.

Qui trovi tutto: http://www.confediliziacomo.it/Circolari/Contrattiagevolatiprovinciacomo.pdf