Contratto di sublocazione

[elisabettam]

non mi è mai capitato di stipulare un contratto di subaffitto e non ho idea delle procedure da seguire.
Il locatore è consenziente ed il sublocatore cederebbe due stanze su 3 di un ufficio che conduce da un paio di anni. Sapete dirmi se ci sono clausole standard o adempimenti particolari ?

 

[Giulianarob]

il conduttore deve inviare raccomandata al proprietario informandolo della sublocazione e fornendo i dati del subconduttore, stipulerà poi contratti di sublocazione che dovrà essere registrato

 

[elisabettam]

il conduttore deve inviare raccomandata al proprietario informandolo della sublocazione e fornendo i dati del subconduttore, stipulerà poi contratti di sublocazione che dovrà essere registrato

ok grazie. ma il contratto e' uguale ad un normale contratto ? cauzione, durata, ecc ? in pratica considero il sublocatore come un normale conduttore ?[DOUBLEPOST=1400570979,1400570895][/DOUBLEPOST]vol

ok grazie. ma il contratto e' uguale ad un normale contratto ? cauzione, durata, ecc ? in pratica considero il sublocatore come un normale conduttore ?[/quote olevo dire loctore

 

[Giulianarob]

è come un contratto di locazione ma tra conduttore e subconduttore. La durata del contratto non deve però superare quella del contratto originario tra locatore e conduttore, il subconduttore deve sapere che se termina il contratto originario deve rilasciare i locali, a meno di accordi diversi tra le parti

 

[adimecasa]

e inserire la clausola che il locatore autorizza il locatario ad sub-locare