Contratto preliminare scrittura privata non registrato ha valore legale in caso di controversia ?

[marc0]

Vorrei sapere cosa succede se l'acquirente non registra il contratto preliminare, sul preliminare c'è scritto che le spese di registrazione sono a carico suo ma se non lo fa ?

Grazie

 

[Bagudi]

Si, la scrittura privata ha valore legale.
La registrazione vale agli effetti fiscali.

 

[ugo56]

Valore legale significa che devi affidarti ad uno studio legale per far valere i tuoi diritti, perchè il preliminare è un contratto tra privati. Anche se il preliminare dovesse essere fatto dal notaio, non avrebbe valore pubblico in quanto il notaio non entra nel merito del contratto stesso (quindi non si interessa dei dati ed estremi contenenti nel contratto o nel pagamento) ma si limita, praticamente, ad autenticare semplicemente le firme delle parti interessate. Tanto è vero che i notai, per i preliminari, non chiedono alcuna parcella. Pertanto, in caso di controversie bisognerà servirsi sempre degli avvocati: devono lavorare anche loro, no ?!

 

[Bagudi]

Valore legale significa che devi affidarti ad uno studio legale per far valere i tuoi diritti, perchè il preliminare è un contratto tra privati.

Ovvio.