Contratto preliminare vendita immobiliare possibilità di modificarlo

[Roby]

Perchè deve rivalersi dopo il rogito??
All'atto sarà ben presente il venditore e con tanto di documetazione dell'amministratore gli scalo il residuo delle spese condominiali.... altrimenti non facciamo l'atto.

 

[luberto]

direi proprio di si'................le spese condominiali ordinarie arretrate, salvo diversi accordi, vanno pagate
dall'acquirente per i due anni precedenti al rogito se il venditore non le ha pagate.
poi il compratore potra' rivalersi sul venditore in giudizio.

Su questo non avevo dubb, ivi compresa la necessità, nel caso, di doversi rivolgere alle vie legali.
Il punto chiave della clausola è che si parla di spese straordinarie per le quali, prima dell'atto, chiarirei la situazione, non escludendo, in base agli importi di cui si discute, se arrivare alle vie legali, come detto in precedenza.

 

[ccc1956]

Perchè deve rivalersi dopo il rogito??
All'atto sarà ben presente il venditore e con tanto di documetazione dell'amministratore gli scalo il residuo delle spese condominiali.... altrimenti non facciamo l'atto.

bravo.

 

[luberto]