Contratto transitorio: chi paga la TARSU?

[MAX CIGNITTI]

Salve, ho un quesito da sottoporre, in un contratto transitorio della durata di un anno la tassa dell'immondizia chi la paga?

Buona giornata a tutti

 

[Roby]

Le spese di ordinaria amministrazione sono a carico dell'inquilino, stai attento al tipo di contratto, il transitorio deve avere delle esplicite caratteristiche.

 

[Bastimento]

... se poi avviene come a Milano, la decorrenza della dichiarazione di nuova occupazione ai fini TARSU, inizia dal bimestre successivo, ma termina pure dal bimestre successivo alla comunicazione di rilascio......

Per cui comunque ti/vi ritroverete con uno sfasamento temporale ineludibile, da gestire con buonsenso.

 

[DinaC]

Salve,
consiglio di leggere attentamente il contratto stipulato per sapere se è stato stabilito qualcosa. Poi mi informerei presso la società che gestisce la nettezza urbana, in alcune città è stabilito che, a prescindere da quello che è scritto nel contratto, per gli immobili ammobiliati e locati con contratto transitorio, deve pagare il conduttore. Saluti e spero di esserti stata utile.

Aggiunto dopo 4 minuti :

Salve,
consiglio di leggere attentamente il contratto stipulato per sapere se è stato stabilito qualcosa. Poi mi informerei presso la società che gestisce la nettezza urbana, in alcune città è stabilito che, a prescindere da quello che è scritto nel contratto, per gli immobili ammobiliati e locati con contratto transitorio, deve pagare il proprietario. Saluti e spero di esserti stata utile.

 

[Bastimento]

Purtroppo l'"era-diventa" non è così comprensibile, per cui la risposta di Dina può indurre in confusione.

Nella sostanza però distinguerei tra gli obblighi del proprietario verso il comune (o per esso la società che gestisce la nettezza urbana) ed il rapporto contrattuale fra inquilino(Conduttore) e proprietario (locatore).

Sono due rapporti distinti , con soggetti distinti.

Rimane il fatto che per il periodo di permanenza il proprietario ha diritto, salvo pattuizioni contrarie, a chiedere al conduttore il rimborso della tarsu, se per caso la società, in caso di contratto transitorio, rifiutasse l'intestazione della cartella al conduttore temporaneo.

E' lo stesso problema delle spese condominiali: spettano al conduttore, ma se non le paga, il condominio si rivale sul proprietario che verso il condominio è responsabile.

 

[DinaC]

Purtroppo l'"era-diventa" non è così comprensibile, per cui la risposta di Dina può indurre in confusione. Si, ho dato due risposte contradditorie, scusate, quella giusta era la seconda!

Nella sostanza però distinguerei tra gli obblighi del proprietario verso il comune (o per esso la società che gestisce la nettezza urbana) ed il rapporto contrattuale fra inquilino(Conduttore) e proprietario (locatore).

Sono due rapporti distinti , con soggetti distinti.

Rimane il fatto che per il periodo di permanenza il proprietario ha diritto, salvo pattuizioni contrarie, a chiedere al conduttore il rimborso della tarsu, se per caso la società, in caso di contratto transitorio, rifiutasse l'intestazione della cartella al conduttore temporaneo.

E' lo stesso problema delle spese condominiali: spettano al conduttore, ma se non le paga, il condominio si rivale sul proprietario che verso il condominio è responsabile.

 

[Stefanya]

Salve,
la tassa sull’immondizia è sempre a carico dell’inquilino, quindi per il tempo in cui occupa l’immobile dovrà pagarla, probabilmente nel caso di una locazione breve, corrispondendola al proprietario che rimarrà intestatario del servizio.

 

[DinaC]

Scusate per la confusione che ho fatto, anche nell'inserire le risposte, ma è la prima volta in assoluto che partecipo a un forum. A mio avviso in un contratto transitorio è necessario che sia presente nel contratto che la TARSU o TIA è a carico dell'inquilino.