Contratto transitorio scaduto

[Bastimento]

Mi sembrava di aver letto che il titolo di possesso (contratto di locazione) fosse scaduto: mi sembra che in quelle condizioni nemmeno la percezione di canoni è quietanzata come tale, ma come indennizzo di occupazione.

La permanenza nella abitazione, oltre la scadenza è in sostanza abusiva: come tale non dovrebbe essere sottoscritto un subentro/contratto di fornitura. La norma che lo prevede è proprio stata promulgata coem contrasto alle occupazioni abusive.

Che poi in questo paese l'ultimo ad essere tutelato sia il locatore, è anche vero, e non escludo che tutto possa succedere.

p.s.: Questa situazione l'ho sperimentata in questi ultimi mesi: il nuovo inquilino mi ha sottoposto una lunga serie di documenti, dove doveva indicare nr di contratto, data ecc: si innestava anche il problema della residenza della convivente...

 

[dormiente]

Che la permanenza sia abusiva e il locatore possa rientrare in possesso del suo immobile, lo determinerà un giudice.

 

[Bastimento]

Sarà: per me un contratto non prorogabile, arrivato a scadenza naturale, è scaduto.
Che i gestori chiedano solo gli estremi del contratto e non la scadenza può essere.
Che debba essere un giudice a stabilire se scaduto, mi sembra eccessivo.
Che il giudice possa acconsentire ad una proroga della occupazione potrebbe essere, ma il contratto resta scaduto.

Poi ammetto che questa è una visione da ingegnere e non da legale: ma sarei portato a dire che il virus della incertezza del diritto si sta diffondendo a livello di pandemia.

 

[dormiente]

Ascolta Bastimento, stai polemizzando, la legge è quella, non puoi buttare fuori di casa nessuno se c'è un contratto in mano e se non se ne vanno, anche se il contratto è scaduto. Devi ricorrere al Giudice. Punto

 

[ab.qualcosa]

Altro è però che un ente allacci la luce a fronte di un contratto formalmente scaduto.
Non sono così sicuro...

 

[dormiente]

Non mi sono espresso sulla luce, ma su un contratto di locazione in essere anche se scaduto.
Per le utenze, gli Enti in genere le intestano all'inquilino.
I gestori sono dei commercianti, basta che qualcuno paghi e il titolo i conduttori ce l'hanno ancora.