Controlli su potenziali inquilini

[eldic]

A questo punto sono sicuro! Eldic non è proprietario......forse è una di quelle farfalline!

in ordine sparso.
- sono proprietario.
- sono sublocatario, di un immobile per il quale il locatario rilascia fidejussione alla proprietà.
- lavoro in banca, guarda caso, in direzione crediti.

hai altre perle di saggezza da propinare?

 

[enduromac]

Proprietario sì, ma locatore no. Ho indovinato?

 

[eldic]

Proprietario sì, ma locatore no. Ho indovinato?

hai sbagliato anche questa.

 

[yumatu]

A me sembra che i "farlocchi" siano ampiamente tutelati e non ho ancora trovato modo di dare garanzie ai clienti che mi chiedono di affittargli casa.

Vorrei ribaltare la domanda: c'è qualche modo per far sapere che sono un buon inquilino per poter trattare sul prezzo? e come garantirsi dai locatori?

 

[andrea boschini]

Purtroppo, esistono proprio i "seriali" che, forti della mancanza di un "registro degli sfrattati" (che non si può fare per la maledetta privacy...) vagano di fiore in fiore, seminando distruzione e danni economici...

Nei paesi e nelle reti " intelligenti " seppur con privacy ,hanno il magnifico "libro nero " tipo il mio preside delle superiori ...e li non scappi

 

[specialist]

c'è qualche modo per far sapere che sono un buon inquilino per poter trattare sul prezzo?

Ma tu saresti disposto a fare il bravo inquilino se il canone non fosse trattabile?

 

[yumatu]

Ma tu saresti disposto a fare il bravo inquilino se il canone non fosse trattabile?

Certo, ma come mi assicuro della correttezza del locatore? Nel senso che alla fine della locazione non mi trattiene la caparra a sua discrezione perchè magari secondo lui non ho lasciato l'immobile nello stato in cui si trovava?

 

[specialist]

Certo, ma come mi assicuro della correttezza del locatore? Nel senso che alla fine della locazione non mi trattiene la caparra a sua discrezione perchè magari secondo lui non ho lasciato l'immobile nello stato in cui si trovava?

Devi accettare il rischio, come lui fa con te in caso di un'eventuale inadempienza da parte tua. Rischia di più lui, perché in questo paese i diritti dei proprietari vengono sistematicamente disattesi dalle istituzioni.

 

[francesca63]

Nel senso che alla fine della locazione non mi trattiene la caparra a sua discrezione perchè magari secondo lui non ho lasciato l'immobile nello stato in cui si trovava?

Quando prendi possesso dell’immobile, documenta insieme al proprietario la stato dettagliato dell’immobile ( descrizione e foto); così minimizzi i rischi di contestazione