Cosa devo fare con l'agente?

[xman80]

a fine febbraio stipulato contratto locazione , in agenzia, il contratto prevede inizio locazione tra tre mesi. Ho pagato l'agenzia, ma ad oggi , dopo 23 giorni, non ancora registra il contratto..non ho copia del contratto firmato. cosa dovrei fare??

 

[Architetto]

Penso che la cosa giusta sia chiedere motivo, pretendere la copia registrata altrimenti fermi i pagamenti con le dovute conseguenze previste per i ritardi di registrazione che, ovviamente addebiterai ai responsabili delle operazioni.

 

[Sim]

Chiedi spiegazioni all'agenzia. La tempistica per la registrazione è comunque di 30 giorni.

 

[andrea boschini]

che come dice giustamente SIM ..ha 30 giorni

 

[Andrea Prevosto 74]

a me veramente risultano 30 giorni dallo Start del contratto

io comunque di solito ai miei clienti consegno sempre una fotocopia da avere nella fase di transizione... insomma prima del definitivo....

 

[xman80]

non mi hanno dato fotocopia,ormai mancano 4 giorni lavorativi...e poi si superano i 30 giorni...mah

 

[Maurizio Zucchetti]

Per cautelarti potresti mandare una raccomandata, anticipata magari per fax, dove diffidi l'agente ad adempiere entro i tempi previsti all'obbligo della registrazione, informandolo che ti rivarrai su di lui in caso di contestazione (la legge lo prevede già, ma solo se le parti non sono aggredibili).
Non credo comunque che ci sia malafede, ma solo la maledetta abitudine di tanti Agenti di fare tutto all'ultimo minuto!

 

[desmo]

a me veramente risultano 30 giorni dallo Start del contratto

io comunque di solito ai miei clienti consegno sempre una fotocopia da avere nella fase di transizione... insomma prima del definitivo....

no, va registrato entro 30 giorni dalla data di stipula, cosi con le marche queste devono avere data anteriore o contestuale alla data di stipula. All'agenzia delle entrate di quando inizia il contratto non gliene puó fregare di meno. Non é ammesso che il conduttore non paghi il locatore se l'agenzia non gli da il contratto registrato, non esiste questa possibilità.

 

[Andrea Prevosto 74]

no, va registrato entro 30 giorni dalla data di stipula, cosi con le marche queste devono avere data anteriore o contestuale alla data di stipula. All'agenzia delle entrate di quando inizia il contratto non gliene puó fregare di meno. Non é ammesso che il conduttore non paghi il locatore se l'agenzia non gli da il contratto registrato, non esiste questa possibilità.

Ecco vedete cosa succede - a me questo errore indovinate un pò chi me lo ha procurato.... Una signora che lavora al agenzia entrate è stata lei a darmi questa spiegazione molto tempo fa

 

[desmo]

collega, mai ascoltare la dipendente dell'agenzia dell'entrate..chi ti assicura che stia li per merito? se domani ti arriva una multa, a te o ad un cliente, non la puoi contestare perché non puoi dimostrare nulla, ma se hai la normativa e la applichi, se domani arriva una multa gliela vai a sbattere in faccia e chiedi pure i danni perché ti fanno perdere tempo