Salve a tutti, questa è la mia prima esperienza nell'aggiudicazione di un bene immobile all'asta, ho seguito alla lettera tutte le istruzioni del delegato incaricato, dalla domanda di partecipazione, alla partecipazione, al saldo prezzo.
L'immobile è una unità grezza (per cui non occupato) all'interno di una proprietà sezionata in tre procedure diverse (una delle quali non grezza ed occupata dal debitore, che peraltro conosco e con cui sono in buoni rapporti).
Mi chiedevo, allo stato attuale delle cose, dato che il decreto di trasferimento è stato già emesso (il 17 giugno) ed attualmente il delegato ha fatto richiesta della nota di trascrizione e annessa voltura all'Agenzia del Territorio, io ho titolo per entrare liberamente nell'immobile oppure no? Non ho fisicamente una copia del decreto di trasferimento (che ovviamente contiene l'ingiunzione di rilascio), e mi chiedo cosa debba fare o attendere prima di poter entrare liberamente nell'immobile.
Il custode (un lavativo irrintracciabile di prima categoria) mi ha detto che visto che conosco il debitore me la posso vedere con lui, non è compito suo...mi chiedo di chi sia il compito di farmi dare le chiavi del cancello di accesso. La mia domanda è, allo stato attuale delle cose, ho diritto a chiedere al debitore le chiavi del cancello ed avere autonomia? Ho diritto ad entrare nella proprietà senza chiedere il permesso a nessuno? Devo chiedere qualcosa a qualcuno? Una sorta di autorizzazione?
Vi ringrazio anticipatamente per il vostro parere...
L'immobile è una unità grezza (per cui non occupato) all'interno di una proprietà sezionata in tre procedure diverse (una delle quali non grezza ed occupata dal debitore, che peraltro conosco e con cui sono in buoni rapporti).
Mi chiedevo, allo stato attuale delle cose, dato che il decreto di trasferimento è stato già emesso (il 17 giugno) ed attualmente il delegato ha fatto richiesta della nota di trascrizione e annessa voltura all'Agenzia del Territorio, io ho titolo per entrare liberamente nell'immobile oppure no? Non ho fisicamente una copia del decreto di trasferimento (che ovviamente contiene l'ingiunzione di rilascio), e mi chiedo cosa debba fare o attendere prima di poter entrare liberamente nell'immobile.
Il custode (un lavativo irrintracciabile di prima categoria) mi ha detto che visto che conosco il debitore me la posso vedere con lui, non è compito suo...mi chiedo di chi sia il compito di farmi dare le chiavi del cancello di accesso. La mia domanda è, allo stato attuale delle cose, ho diritto a chiedere al debitore le chiavi del cancello ed avere autonomia? Ho diritto ad entrare nella proprietà senza chiedere il permesso a nessuno? Devo chiedere qualcosa a qualcuno? Una sorta di autorizzazione?
Vi ringrazio anticipatamente per il vostro parere...
