Cosa sta succedendo al mercato degli affitti?

[Jonny1234]

Ciao a tutti, sono nuovo nel mercato degli affitti ma sono sconvolto.
Ho bisogno di trovare un immobile in affitto urgentemente e ci sto impazzendo. Quando riesco a farmi fissare un appuntamento poi vogliono la risposta immediata, non ho nemmeno il tempo di valutare e di pensarci perchè già il giorno dopo è tardi.
Quando io invece sono veloce e deciso sorgono problemi del tipo "eh ma il proprietario ci deve pensare"...e nel frattempo l'altro immobile che ero andato a vedere viene dato ad altre persone perche' io ci ho pensato 48 ore.
Tengo a precisare che sono un referenziato, con una busta paga alta e garanzie economiche alte.
Come posso fare in questa situazione?

 

[francesca63]

Come posso fare in questa situazione?

Decidere più in fretta , se la casa e il canone richiesto ti vanno bene.

 

[Jonny1234]

Decidere più in fretta , se la casa e il canone richiesto ti vanno bene.

lo so pero' ad esempio...trovo una casa che mi piace a 40 km da dove abito adesso...ora per arrivare al lavoro impiego 30 minuti , dopo diventano 60 come minimo. Il giorno dopo ne trovo una qui vicina che pero' non posso confermare subito perche' il proprietario ha deciso di farla vedere a 20 persone......nel frattempo l'agente che mi ha fatto vedere quella a 40 km non puo' aspettare...un casino!!!!!!!

 

[brina82]

Ciao a tutti, sono nuovo nel mercato degli affitti ma sono sconvolto.
Ho bisogno di trovare un immobile in affitto urgentemente e ci sto impazzendo. Quando riesco a farmi fissare un appuntamento poi vogliono la risposta immediata, non ho nemmeno il tempo di valutare e di pensarci perchè già il giorno dopo è tardi.
Quando io invece sono veloce e deciso sorgono problemi del tipo "eh ma il proprietario ci deve pensare"...e nel frattempo l'altro immobile che ero andato a vedere viene dato ad altre persone perche' io ci ho pensato 48 ore.
Tengo a precisare che sono un referenziato, con una busta paga alta e garanzie economiche alte.
Come posso fare in questa situazione?

Sta succedendo che coi tassi dei mutui alti e i prezzi delle ristrutturazioni anche essi ancora alti, le persone preferiscono prendere casa in affitto invece che acquistarla, e gli affitti vanno alle stelle, tutto qui.

Tuttavia pian piano i 2 fattori torneranno alla normalità...

 

[IL TRUCE]

Mha...concordo con @brina82 in senso generale
Poi occorre contestualizzare.
Milano attico in zona di pregio 300 mq 13 pali al mese: ovviamente ili rapporto e tra societa. Non serve fretta, si parla si discute, si studia la soluzione piu conveniente per le parti.
Bilocale in Via della Spiga 2 pali al mese ? Mi chiamerebbe ( se trattassi queste cose e NON le tratto ) una agenzia di moda pr metterci le modelle emergenti.
Non ci sarebbe da discutere, sanno gia tutto con fideiussione a garanzia. C e da posare il telefono e preparare il contratto.
Qui i due casi ma e solo un esempio.
Poi c e il resto del mondo dove in questo momento c e un impoverimento generalizzato unito ad un aumento delle sofferenze bancarie che spinge verso la locazione. I mezzo a delibere piu rigide e tassi piu alti.
In mezzo anche ad un terrorismo ingiustificato sia chiaro perche Giuanin Bratella con il suo mutuo da 50.000 euro ventennale tutto questo dramma dei tassi si interesse non e che lo senta poi cosi opprimente..
Tornera anche a mio avviso tutto alla normalita quando le banche dovranno riaprire un po i cordoni
Ora..l laltro punto a capire DOVE tu cerchi e DOVE tu soffri questa situazione.
Valuta oltre che alla distanza dal lavoro la viabilita rispetto ai tuoi orari: a volte si scopre che piu distante non significa necessariamente piu tempo passato in auto.

 

[Bagudi]

Tu scrivi da Bologna e noi qua abbiamo il fenomeno degli affitti brevi, che sono diventati la norma, per cui è difficile trovare affitti normali.
Ti consiglio di decidere subito, se trovi qualcosa che ti piace, se no rimarrai a terra...

 

[ab.qualcosa]

Sta succedendo che coi tassi dei mutui alti e i prezzi delle ristrutturazioni anche essi ancora alti, le persone preferiscono prendere casa in affitto invece che acquistarla, e gli affitti vanno alle stelle, tutto qui.

Secondo me anche Air BnB ci mette la sua.

Purtroppo l'unica è essere solvibili, sembrare solvibili, non sembrare rompip***e ed essere veloci e fortunati.

 

[brina82]

Secondo me anche Air BnB ci mette la sua.

Purtroppo l'unica è essere solvibili, sembrare solvibili, non sembrare rompip***e ed essere veloci e fortunati.

Già una P.IVA non ti fa essere solvibile 😆😆😆

 

[ab.qualcosa]

Consiglio collaterale.

Se sei una partita IVA e guadagni bene metti da parte un po' di soldi per una fideiussione.

Se sei una partita IVA e non hai i soldi da mettere da parte per una fideiussione non sei solvibile quindi prega.

 

[IL TRUCE]

Già una P.IVA non ti fa essere solvibile 😆😆😆

Ti sei alzato ottimista,,,