Costi da sostenere Rogito seconda casa

[sirigu]

Buongiorno,

sono alla ricerca di una seconda casa da locare successivamente come investimento in provincia di Cagliari
-praticamente individuata-

Fino al 15 gennaio sono bloccato perché chi mi segue la pratica è in ferie...

Ho un dubbio sul costo del rogito

L'immobile ha un valore di 85.000
Rendita catastale A/3 di 163€
C/6 di 30€

Mutuo all'80%, quindi 68.000



Che costi dovrò sostenere per rogitare?

In rete le informazioni non sono univoche
Grazie a tutti

 

[n3m3six78]

circa 4200 euro , manda una mail ad un notaio e fatti mandare un suo preventivo. i prezzi possono oscillare anche di 1000 in piu' o in meno

 

[stefaste]

Beh, hai da sostenere i costi legati all'imposta di registro su 2°casa (9% su valore catastale dell'immobile), alle imposte fisse (ipotecaria e catastale), alle pratiche notarili per due atti (compravendita e mutuo) oltre alle marche da bollo di rito. Orientativamente, senza agenzia, siamo sui € 4.000.

 

[angy2015]

acquisto di seconda casa come investimento da locare con mutuo all'80% ... mi suona male ma non conosco il posto e la redditività degli affitti. Spero abbiate fatto tutti i conti per bene senza consiglieri di parte.

 

[sirigu]

circa 4200 euro , manda una mail ad un notaio e fatti mandare un suo preventivo. i prezzi possono oscillare anche di 1000 in piu' o in meno

il primo notaio consultato allora ha sparato alto -->4700

acquisto di seconda casa come investimento da locare con mutuo all'80% ... mi suona male ma non conosco il posto e la redditività degli affitti. Spero abbiate fatto tutti i conti per bene senza consiglieri di parte.

mutuo all'80 per continuare ad avere vizi e sfizi, l'immobile è ora locato a 550 euro mese (pulito di tutto, mutuo pagato tasse e balzelli) all'anno ho un netto di 1300

 

[angy2015]

ottimo affitto sperando che sia anche un buon inquilino direi che và benone, farei il mutuo a tasso fisso se la banca non è ladrona

 

[sirigu]

ottimo affitto sperando che sia anche un buon inquilino direi che và benone, farei il mutuo a tasso fisso se la banca non è ladrona

banca onesta.....dove è?

 

[n3m3six78]

al momento la mia banca mi fa il 2.04% come tasso fisso e 1000 euro di pratica e perizia su un importo di 155000 euro erogati come 80%