Costi per costruire una parete divisoria

[fabbres]

Ho un appartamento , bivani, composto da un grande salone indiviso e dagli accessori, e' mia intenzione ricavare una stanza dal salone alzando un muro, come debbo fare per essere in regola col catasto per poi vendere? Quanto puo' costare un muro in mattoni di mq 4 di larghezza x 3 altezza?

Grazie

 

[cafelab]

E' necessario rivolgersi ad un tecnico che verifichi la fattibilità e rediga le pratiche necessarie in comune e in catasto.

ciao

 

[fabbres]

Grazie, spero non sia una cosa troppo complessa

 

[fabbres]

Ma se uno volesse costruire in economia senza una ditta non puo' fare le denuncie da se?

 

[Sergio Caruso]

Ma se uno volesse costruire in economia senza una ditta non puo' fare le denuncie da se?

Ciao, per questo tipo di intervento è necessario l'intervento di un tecnico (come diceva cafelab) perché bisogna presentare la DIA. Tu apporti una modifica all'appartamento e la nuova disposizione andrà comunicata al catasto. In caso di rivendita, se la planimetria catastale è difforme dalla reale disposizione, avresti dei seri problemi.
Contatta un tecnico di fiducia e dormici su tranquillo.

 

[niki68]

Probabilmente ti costerà più il tecnico per le pratiche (SCIA e Variazione catastale) che il muro . E come detto dagli altri bisogna vedere se l'intervento è fattibile.. ad esempio: art. 2 D.M. 5 luglio 1975 " Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno 14 m2." ecc. ecc. ecc. Insomma... come già ridetto da chi ti ha risposto: CONTATTA UN TECNICO

 

[fabbres]

Grazie ,siete tutti gentilissimi,nn credo che avrro' problemi xrche il salone e' 43 mq quindi togliendone 16 x camer ne restano 27 x soggiorno,oltre bagno e cucina che restano come sono per la parete mi hanno chiesto 1000eu di muratura

 

[wzprogetti]

Attenzione poichè vanno ri-verificati anche i rapporti areoilluminanti (R.Agenti Immobiliari) in conformità con quanto previsto dal regolamento di igiene/regolamento edilizio del tuo comune.

 

[fabbres]

Grazie,informazione importante!