La risposta breve è come dice
@brina82 intorno ai 100K euro
la risposta lunga, innanzitutto c'è da considerare i prezzi variano con la zona in cui ristrutturi, ristrutturare un immobile a Roma ha costi diversi che non ristrutturarlo a Salerno, poi ci sono i problemi di accesso alla proprietà:
le cose cambiano se si tratta di un appartamento in centro storico dove si può entrare sono in determinate ore, o di una casa unifamiliare in periferia, o di un quinto piano in un palazzo dove non si può usare nè ascensore, nè tiro
Poi ci sono i possibili vincoli sull'immobile, per esempio sto lavorando su un palazzo in Carta della Qualità dove la Soprintendenza pretende che vengano sostituiti i vecchi infissi in ferrofinestra *blu* con altri dello stesso materiale e colore (!)
Infine, ci sei tu, con i tuoi gusti, i tuoi paletti e il tuo budget
il costo per sostituire i pavimenti può essere relativamente modesto se ti adatti a ricoprire gli esistenti, o molto più costoso se decidi di rimuovere pavimenti e massetto
Cosa che alle volte può rendersi anche indispensabile, mi è capitato di vedere un massetto che è "scoppiato" una volta scaricato dal peso dei mobili.
Una delle cose a cui presto sempre una attenzione extra in una ristrutturazione è quando vedo la vecchia carta da parati, toglierla costa e capita di scoprire che sotto l'intonaco è da rifare
L'impianto elettrico, bene o male è un costo incomprimibile, si paga a frutto, certo che in 180 mq di frutti ne vengono tanti.
Le porte puoi trovarle anche a 100 euro l'una
I bagni, di taglio medio, stanno intorno ai 7-8000 euro, escludendo lussi particolari, idromassaggi, spa e simili
Ma quello che ti sposterà veramente il prezzo sarà come deciderai di impostare la ristrutturazione:
Se pianificherai con attenzione l'intervento, con un progetto, una contrattualistica vera, un computo, avrai un quadro chiaro di quello che spenderai e anche dove risparmiare.
Se invece pensi di trovare il tecnico più a buon mercato che ti fa solo la pratica e poi metterti in casa un paio di operaietti con un preventivo scritto su un foglio A4... beh preparati a passare mesi di arrabbiature e spese impreviste
