Costruttore fallito cosa rischio dopo rogito prima casa?

[Alessandro88]

L'importante è che non fosse un avvocato di Roma /s

???

 

[plutarco]

Dal rogito ad oggi sono trascrosi ben più di sei mesi per cui se il fallimento ancora non si è verificato concordo con l'avvocato.

 

[ab.qualcosa]

???

A Roma si dice che "tranquillo ha fatto una brutta fine".

 

[Alessandro88]

Possono effettuare un'azione revocatoria dell'atto? Ci sono dei tempi?

 

[brina82]

A Roma si dice che "tranquillo ha fatto una brutta fine".

se lo so'...

 

[francesca63]

Possono effettuare un'azione revocatoria dell'atto? Ci sono dei tempi?

Se l’avvocato ti ha detto che non rischi, sarà così.
Ma nel frattempo il venditore è fallito davvero ?

 

[Alessandro88]

Se l’avvocato ti ha detto che non rischi, sarà così.
Ma nel frattempo il venditore è fallito davvero ?

Il venditore non so.....ma un'altra 'avvocato mi ha riferito che possono fare un'azione revocatoria dell'atto entro 2 anni dal rogito...

 

[schisanoa]

Il venditore non so.....ma un'altra 'avvocato mi ha riferito che possono fare un'azione revocatoria dell'atto entro 2 anni dal rogito...

Non è il mio mestiere ma sapevo anche io dei due anni invece che 6 mesi (magari qualcuno più del mestiere ci chiarisce il dubbio), tuttavia se prima casa e non hai pagato un prezzo che si discosta più del 25 % del valore della casa al momento del compromesso non dovrebbe essere attaccabile.

Innanzitutto informati per sapere se la società è fallita o ha in corso un fallimento, facendo visura procedure in corso, se non è ancora fallita ricontrolla tra qualche mese.

Poi hai scritto “un altro avvocato mi ha riferito che”, mi fai quindi supporre che ti sia stato dato un parere ma senza analizzare nei dettagli il caso, quindi ti sia stata data un’informazione generica relativa alla revocatoria ma non specifica del tuo caso. Se vuoi star tranquillo incarica un avvocato di verificare se ci sono i requisiti per far valere una revocatoria nel tuo caso, pagando. In ogni caso hai scritto di aver pagato 175k, che vuol dire che doveva avere un valore di 233k per essere bene soggetto a possibile revocatoria nel caso si tratti di prima casa

 

[Alessandro88]

Non è il mio mestiere ma sapevo anche io dei due anni invece che 6 mesi (magari qualcuno più del mestiere ci chiarisce il dubbio), tuttavia se prima casa e non hai pagato un prezzo che si discosta più del 25 % del valore della casa al momento del compromesso non dovrebbe essere attaccabile.

Innanzitutto informati per sapere se la società è fallita o ha in corso un fallimento, facendo visura procedure in corso, se non è ancora fallita ricontrolla tra qualche mese.

Poi hai scritto “un altro avvocato mi ha riferito che”, mi fai quindi supporre che ti sia stato dato un parere ma senza analizzare nei dettagli il caso, quindi ti sia stata data un’informazione generica relativa alla revocatoria ma non specifica del tuo caso. Se vuoi star tranquillo incarica un avvocato di verificare se ci sono i requisiti per far valere una revocatoria nel tuo caso, pagando. In ogni caso hai scritto di aver pagato 175k, che vuol dire che doveva avere un valore di 233k per essere bene soggetto a possibile revocatoria nel caso si tratti di prima casa

Come faccio a capire il prezzo di mercato....la banca mi ha valutato l'immobile 181000€ ed io ho acquistato a 175000€.... già non è una valutazione effettiva? Nuova costruzione, e prima casa....io ho rigirato il 12 novembre 2021

 

[Miciogatto]

Come faccio a capire il prezzo di mercato....la banca mi ha valutato l'immobile 181000€ ed io ho acquistato a 175000€.... già non è una valutazione effettiva? Nuova costruzione, e prima casa....io ho rigirato il 12 novembre 2021

Direi che già così parti bene, sempre sottolineando che devi aver acquistato come prima casa. Quindi io starei tranquillo.