Costruttore mi chiede documento di rogito per controllo AdE, che faccio?

[undertherain]

Ciao a tutti.
Tra pochi giorni faccio rogito di vendita appartamento.
Causalità, mi ha chiamato il costruttore da cui lo presi circa 4 anni fa chiedendomi copia del mio documento di rogito perchè gli è arrivata lettera dell'AdE relativa ad un controllo a suo carico.
Ora mi chiedo... è normale tutto ciò, proprio a pochi giorni dalla vendita poi?
Dati gli schifosi rapporti con il tizio posso evitare di darglielo?
So che il rogito è un documento pubblico e può anche andare a farsi fare una copia, ma quanto gli costerebbe?
E' possibile che avrò problemi pure io con l'AdE?
Premetto che feci anche Preliminare di Compravendita e lo registrai anche all'AdE.
Quest'appartamento è stata una disgrazia dalla prima all'ultima cosa, che schifo.
Grazie.

 

[Bagudi]

Quest'appartamento è stata una disgrazia dalla prima all'ultima cosa, che schifo.

Beh, visto che comunque stai per venderlo....tanto schifoso non deve essere...
O ha dei vizi occulti ?
Perchè in questo caso, l'acquirente potrebbe rivalersi su di te...

In ogni caso, dagli questo rogito, così saprai presto quale sarà il problema.

 

[elisabettam]

Se lui era il.venditore dovrebbe avere il rogito. Può chiederlo anche al notaio . Bisognerebbe capire però cosa chiede l'agenzia entrate

 

[undertherain]

No, nessun problema, scherzi?
Schifoso perchè ho trovato vicini davvero gente di ****..., ma davvero (casino, spese condominiali che non pagano, etc.).
L'appartamento in sè è proprio carino, un affare per chi lo sta per prendere, altro che storie.
Come farò a sapere quale sarà il problema?
Lui mi ha detto che "l'AdE vuole verificare l'IVA al 4% del tuo appartamento".
Che significa?

 

[undertherain]

Se lui era il.venditore dovrebbe avere il rogito. Può chiederlo anche al notaio . Bisognerebbe capire però cosa chiede l'agenzia entrate

Sai come sono ordinati i costruttori.
In aggiunta... notaio andato in pensione.

 

[undertherain]

A proposito: l'agenzia immobiliare mi dice che al rogito che farò, appunto, a giorni, dovrò dare il documento di rogito che feci quando acquistai l'appartamento 4 anni fa alla nuova proprietaria.
E' così?

 

[ab.qualcosa]

Più che altro immagino tu lo debba dare al Notaio.

 

[Luna_]

esatto. indica la provenienza del bene. verranno presi gli estremi e indicati nel nuovo atto di compravendita. ma perché tendo a tenere coso "segreto" il tuo atto di compravendita precedente?

 

[undertherain]

Non tengo a tenerlo "segreto", ma dato che si sono approfittati tutti quanti della mia ingenuità con quest'appartamento, se posso evitare di fare una cosa evito, tutto qua.

 

[Luna_]

non puoi evitare con il notaio. il costruttore se non glielo dai se lo trova da solo. a te la conclusione...