Costruttore mi chiede documento di rogito per controllo AdE, che faccio?

[Luna_]

direi di mettere la residenza dove effettivamente stai. per le imposte sui redditi non è campo mio. Per il resto una persona in più ti fa comunque lievitare le imposte comunali dell'immobile .

 

[undertherain]

direi di mettere la residenza dove effettivamente stai. per le imposte sui redditi non è campo mio. Per il resto una persona in più ti fa comunque lievitare le imposte comunali dell'immobile .

Perdonami, cosa intendi?
L'IMU (o TASI o come si chiama) sulla prima casa non si paga, il discorso TARI se la metto dove effettivamente sto (ove risulta ci sia solamente la mia compagna in comodato d'uso gratuito, la casa è intestata a sua mamma) perderemmo lo sconto del 30% che c'è in questo comune, SOLO QUEST'ANNO, se sei solo (dall'anno prossimo no sconto se sei solo e si pagherà non solo con i mq come ora ma anche in base al numero degli occupanti).
Al di la di tutto, io vorrei SOLAMENTE CAPIRE se cambia solamente il discorso TARI ma per il 730 non cambierà nulla anche se sarò nello stato di famiglia insieme ai miei genitori, tutto quì...

 

[ludovica83]

Il 730 che tu fai è perché non sei + figlio a carico in quanto hai un tuo lavoro che ti permette un reddito lordo superiore ai 2.840,51€.
La dichiarazione congiunta si fa tra marito e moglie + figli a carico se sono a carico. Se tu hai un lavoro non sei + a carico, che tu viva o non viva in quella casa fai il tuo 730.

Per quanto riguarda lo spostare la residenza nella casa della tua compagna, il comune ti chiede a che titolo? Tipo a me ha chiesto il rogito.... Quindi a te chiederà il titolo...
Ricorda inoltre che quando sposti la residenza hai anche il medico che ti viene riassegnato, in alternativa devi recarti all'asl e chiedere di restare al precedente prima che venga spostato a sistema.

Lo stato di famiglia... per uscire dallo stato di famiglia, devi spostare la residenza...

Il resto dei conti... la tari al 30% di sconto, con cose che devi valutare TU facendoti gli opportuni calcoli. Qui lo sconto è sulla base della rendita catastale... sotto una certa rendita hai un'agevolazione che è pari ad 1/3.

 

[undertherain]

Il 730 che tu fai è perché non sei + figlio a carico in quanto hai un tuo lavoro che ti permette un reddito lordo superiore ai 2.840,51€.
La dichiarazione congiunta si fa tra marito e moglie + figli a carico se sono a carico. Se tu hai un lavoro non sei + a carico, che tu viva o non viva in quella casa fai il tuo 730.

Per quanto riguarda lo spostare la residenza nella casa della tua compagna, il comune ti chiede a che titolo? Tipo a me ha chiesto il rogito.... Quindi a te chiederà il titolo...
Ricorda inoltre che quando sposti la residenza hai anche il medico che ti viene riassegnato, in alternativa devi recarti all'asl e chiedere di restare al precedente prima che venga spostato a sistema.

Lo stato di famiglia... per uscire dallo stato di famiglia, devi spostare la residenza...

Il resto dei conti... la tari al 30% di sconto, con cose che devi valutare TU facendoti gli opportuni calcoli. Qui lo sconto è sulla base della rendita catastale... sotto una certa rendita hai un'agevolazione che è pari ad 1/3.

Ludovica, sei tu?
Spero tutto ok.
Comunque riguardo il medico per essere comodo mesi fa mio papà andò all'ASL perchè il precedente andò in pensione e dato che non si poteva averlo vicino a casa dei miei, dove comunque sto da anni alla fine, al di la della residenza, ha fatto scrivere altro domicilio e... tutto a posto.
Il discorso rendita catastale me lo spieghi?
Nel senso... dove sarei la rendita catastale sarà sempre sul 730 dei miei, giusto?
Fino a quando non compero nulla... non avrò rendita catastale.
Cambia qualcosa se ci stiamo in 2 od in 3?

 

[ludovica83]

Scusa non ho capito ma nn avevi comprato casa dei tuoi? Se hai comprato una proprietà nel tuo 730 comparirà la tua nuova casa e scomparirà la precedente. E dovrai dichiarare per quanti mesi hai avuto la precedente casa... e per quanti mesi sei diventato proprietario della nuova casa e in che % ne sei proprietario. Cmq nel sistema online ci sarà l'evidenza del rogito...

Se tu hai comprato il 10% di una casa... nel tuo 730 comparirà il tuo 10% e i tuoi avranno il 90%.

 

[ludovica83]

ti faccio l'esempio del PF ma è lo stesso del 730.
Questi sono i titoli delle caselle da completare... già ti dovrebbe essere chiaro...

 

[undertherain]

Scusa non ho capito ma nn avevi comprato casa dei tuoi? Se hai comprato una proprietà nel tuo 730 comparirà la tua nuova casa e scomparirà la precedente. E dovrai dichiarare per quanti mesi hai avuto la precedente casa... e per quanti mesi sei diventato proprietario della nuova casa e in che % ne sei proprietario. Cmq nel sistema online ci sarà l'evidenza del rogito...

Se tu hai comprato il 10% di una casa... nel tuo 730 comparirà il tuo 10% e i tuoi avranno il 90%.

Al momento non ho comprato nulla.
Oggi ho fatto rogito, venduto appartamento ed estinto mutuo, tutto qua.
Poi entro 12 mesi devo comperare qualcosa ho dovrò versare X all'AdE causa I.V.A. agevolata vendita prima dei 5 anni, come sai.
Il discorso è che... o comprerò un 30% come dici tu della casa dei miei (ed allora sì che cambierà il 730), oppure altra casa, vedrò.
Io per ora da oggi non possiedo alcuna abitazione, per cui chiedo se entrando semplicemente nello stato di famiglia dei miei cambia qualcosa poi, al di la di TARI che ho già controllato e non cambia nulla (2 o 3 persone per quest'anno costa uguale).
Ehm... cos'è il PF?

 

[ludovica83]

Se non possiedi nulla, non hai nulla da aggiungere.
Ma l'hanno prossimo dovrai dichiarare cmq i mesi di possesso (o meglio i giorni) del tuo precedente immobile... come da schermata che ti ho messo.

 

[undertherain]

Se non possiedi nulla, non hai nulla da aggiungere.
Ma l'hanno prossimo dovrai dichiarare cmq i mesi di possesso (o meglio i giorni) del tuo precedente immobile... come da schermata che ti ho messo.

Certo, i primi 6 mesi il vecchio, poi vediamo quando prendo qualcosa di nuovo per non pagare 'sta maledetta I.V.A..
Almeno ho venduto quel posto maledetto pure lui.
Quindi... in conclusione... vado sereno, trasferisco residenza dai miei e non pago nulla ne io ne loro, è esatto?
Oddio... fino a TARI del prossimo anno, una persona in più.

 

[ludovica83]

Tu paghi le imposte sul tuo reddito, paghi la tua addizionale comunale e regionale sulla base della residenza del tuo comune.
Ma per il fatto che hai un reddito superiore a quella cifra non puoi essere considerato a carico. Se ad esempio ti licenziano e sei sotto lo stesso tetto dei tuoi ecco che torni ad essere a carico... perché qualcuno per vivere ti darà la minestra no?

Ora se tu trasferisci la residenza dai tuoi... e sei li... non c'è problema... Ma se tu sei a casa della morosa e vivi li... per un tempo superiore ai 120 giorni... (ma cmq devi vedere il regolamento comunale) il vicino di casa può segnalare la tua presenza e il comune mandare i vigili.

Opzione assai remota... ma visto che sto assistendo in questi giorni a dietribe in cui la gente a quanto pare gli piace scherzare con il fuoco... e dato che parliamo di paesi in cui sanno anche che mutande indosserai nella giornata.... ancora prima che le indossi... è sempre bene prestare attenzione.

Io lo dico sempre... se si ha qualche dubbio sulla dichiarazione dei redditi, basta chiedere al vicino di casa... non sa il suo ma il tuo si.