Costruzione di una casa su un terrazzo

[tiziano carota]

Salve, sono proprietario di un terrazzo di 140 mq nel centro storico di catania, volevo sapere se posso costruirci una casa e con quali condizioni. Grazie. :???:

 

[Antonello]

Sei sicuro che la struttura regga il nuovo peso?

 

[sforza Federico]

A che piano si trova la casa con relativo terrazzo di mq 140 ?

 

[roberto.spalti]

Per verificare la possibilità di costruire devi andare all'ufficio tecnico del comune per verificare se in quella zona sono ammissibili aumenti di volumetria poi dovrai far fare un sopralluogo ad un ingegnere per verificare se la struttura esisstente è idonea alla realizzazzione di un nuovo piano (in caso contrario dovresti adeguare la struttura prima di poter procedere).
Per ultimo, se sei in condominio, dovrai pagare l'indennità di sopraelevazione agli altri proprietari.

 

[tiziano carota]

Intanto grazie mille per la sua risposta, io credo di si, ma forse sarebbe meglio che mi informi con un ingegnere.

Aggiunto dopo 1 :

Si trova all'ultimo piano, per l'esattezza il quarto piano

Aggiunto dopo 2 minuti :

Grazie tante x la sua risposta, davvero esaustiva. Farò sicuramente come suggerito

 

[geofin.service]

Se come dici si trova al centro storico, e quindi in zona "A", probabilmente essendo vincolato alla soprintendenza non puoi assolutamente ampliare la volumetria esistente