Credito d'imposta

[desperey]

Buongiorno ho venduto la prima casa ed entro qualche mese dovrei rogitare per quella nuova. Sul primo immobile che era intestato solo a me é stata corrisposta l'IVA per 6440euro. Il nuovo immobile sarà intestato invece sia a me che alla compagna ed avrà 12400e di IVA.
Avevo ora 2 richieste a riguardo:
1) Il credito d'imposta che potrò detrarre nel 730 sarà per tutti i 6440e? O essendo il nuovo immobile al 50% potrò detrarre solo la metà dei 12400(quindi 6200e) ?
2) Rogitando presumibilmente a marzo/aprile posso portare il tutto in detrazione già nel 730 da compilare nel 2021? O devo attendere il 2022 perché riferito ai redditi 2021?

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao, posto che un commercialista è sempre il professionista migliore per questo genere di domande, potrai detrarre solo il 50% dell'IVA e potrai farlo sull'Unico 2022 riferito al 2021

 

[desperey]

Si il 730 me lo fa sempre il commercialista dell'azienda. Era solo per conoscere anticipatamente se potevo contare di questi soldi gia l'anno prox o meno. Grazie mille per la risposta immediata 😊

 

[Giuseppe Di Massa]

Si il 730 me lo fa sempre il commercialista dell'azienda. Era solo per conoscere anticipatamente se potevo contare di questi soldi gia l'anno prox o meno. Grazie mille per la risposta immediata 😊

Per avere certezze meglio sentire al volo comunque il commercialista magari ci sono sistemi o novità dovute al covid che non conosco ciao!

 

[naralis]

scusate ho un caso simile e volevo sapere già quanto andrò a pagare..
venduta prima casa (intestata solo a me) gennaio 2021 e riacquisto insieme a mia compagna (50% a testa) a giugno di quest'anno.
Riepilogo:
- IVA pagata a suo tempo immobile venduto 4800€ + 600€ (imposta registro, ipotecaria e catastale)
- IVA nuovo immobile 8600€ tot+ 600€ (imposta registro, ipotecaria e catastale)
DOMANDA:
1) io sconterò 4300€ max di IVA mentre la differenza (4800-4300€) la perdo?
2) ho anche un credito di imposta di 300€ (metà imposta reg, cat e ipo ) della prima casa venduta oppure la verseremo x intero io e la mia compagna? (300+300)
Ringrazio chi saprà consigliarmi