Crollo intonaco scale esterne

[cafelab]

Salve a tutti,
È crollato l'intonaco delle scale esterne del mio condominio in cui siamo in sei e senza amministratore... Siamo già in 4, quasi 5, su sei ad essere d'accordo sull'imminente necessità dei lavori... Se l'unico e solito piantagrane dovesse opporsi, noi possiamo procedere comunque ai lavori e farlo "chiamare"legalmente a pagare? Grazie mille!!!

Se è a rischio l'incolumità di chi passa per le scale che ci sia o meno l'amministratore siete comunque obbligati a mettere in sicurezza, delimitando l'area, spicconando l'intonaco cadente o quel che serve fare.

Una volta messo in sicurezza, per il ripristino dell'intonaco e della pittura potrete anche tentare la via legale, ma visti i probabili importi non ha molto senso farlo

 

[Bagudi]

quindi la risposta a
"noi possiamo procedere comunque ai lavori e farlo "chiamare"legalmente a pagare?"
è si !!!!

Sì, ma lo devi portare in causa, con punto esclamativo.

 

[marcanto]

per comprendere il risultato si deve prendere in esame una citazione più estesa, ossia:

Le decisioni approvate con regolare delibera, obbligano tutti i condòmini a partecipare alle spese.
quindi la risposta a
"noi possiamo procedere comunque ai lavori e farlo "chiamare"legalmente a pagare?"
è si !!!!

considerato che nella domanda è presente l'esclamazione
e farlo "chiamare"legalmente a pagare?"

è lapalissiano che l'obbligo al pagamento dovrà contemplare un contenzioso di natura legale, eventualmente.
Ma era già nella domanda iniziale, e nella mia frase introduttiva "decisioni approvate " quindi non vi era necessità di ri-evidenziarlo !!!

 

[Bagudi]

è lapalissiano che l'obbligo al pagamento dovrà contemplare un contenzioso di natura legale, eventualmente.
Ma era già nella domanda iniziale, e nella mia frase introduttiva "decisioni approvate " quindi non vi era necessità di ri-evidenziarlo !!!

E' lapalissiano per noi, ma non credo affatto che lo sia per chi ci legge.

Troppe persone pensano che "siccome è legge, si fa" senza immaginare tutta la trafila necessaria...

 

[cafelab]

MIca ho capito che vuoi dire

 

[Bagudi]

MIca ho capito che vuoi dire

Dici a me ?

 

[PyerSilvio]

MIca ho capito che vuoi dire

Mava’..?

 

[marcanto]

E' lapalissiano per noi, ma non credo affatto che lo sia per chi ci legge.

sai comincio a pensare che negli ultimi tempi (del resto come altro utente) tu ti accanisca nei riguardi del sottoscritto ......senza alcun motivo !!!!
ma cosa non TI è chiaro del mio #13 ? Crollo intonaco scale esterne

L'interessato fa una domanda chiara
"noi possiamo procedere comunque ai lavori e farlo "chiamare"legalmente a pagare?"
alla quale ho risposto: Si
Risposta sosteniuta per giunta da premesse molto valide, nel medesimo intervento.

nella stessa domanda è presente l'espressione <farlo "chiamare"legalmente a pagare?> per me, ma anche per tutti che leggono, è lapalissiano che si procederà in modo coatto per vie legali, non servono altre specifiche.
Quindi il tuo intervento nel #12 è del tutto superfluo

Sì, ma lo devi portare in causa, con punto esclamativo.

per TE tra <farlo "chiamare"legalmente > e <lo devi portare in causa> vi è differenza ?

 

[Bagudi]

Per chi legge, potrebbe.

Mica tutti mangiano pane e diritto tutti i gioni...

 

[cafelab]

No @marcanto, per i lavori di manutenzione straordinaria condominiali l'amministratore deve creare un fondo speciale di importo pari all'ammontare dei lavori.
Se l'importo è gravoso, l'ammistratore raccoglie in fondi con vari pagamenti rateali e poi dispone l'intervento.
Oppure usa fondi già a disposizione, e i condomini coprono l'ammontare dei vari SAL all'impresa.

Ma se un condomino rifiuta di pagare la sua parte, il debito lo coprirà tutto il condominio.
Ha ragione @Bagudi

Troppe persone pensano che "siccome è legge, si fa" senza immaginare tutta la trafila necessaria...

non vi illudete di potergli intentare causa per 3-4mila euro