Difficilmente il semplice rifacimento dell'impianto elettrico può passare come manutenzione straordinaria.
E' una manutenzione ordinaria e può godere delle agevolazioni solo se compreso in lavori più ampi;
A seconda del comune la pratica per una man. str. è una CILA leggermente più semplice di una SCIA che comunque non può essere fatta da un privato ma va asseverata da un tecnico.
dalla guida dell'ag delle entrate:
La manutenzione ordinaria
Sono esempi di interventi di manutenzione ordinaria: le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l’impermeabilizzazione
di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage.
La manutenzione straordinaria
installazione di ascensori e scale di sicurezza
• realizzazione e miglioramento dei servizi igienici
• sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso
• rifacimento di scale e rampe
• interventi finalizzati al risparmio energetico
• recinzione dell’area privata
• costruzione di scale interne.
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aggiungo, occhio che la legge è più insidiosa di quanto sembri:
COME SI PUÒ PERDERE LA DETRAZIONE
La detrazione non è riconosciuta, e l’importo eventualmente fruito viene recuperato dagli
uffici, quando:
■ non è stata effettuata la comunicazione preventiva all’Asl competente, se obbligatoria
■ il pagamento non è stato eseguito tramite bonifico bancario o postale
■ non sono esibite le fatture o le ricevute che dimostrano le spese effettuate
■ non è esibita la ricevuta del bonifico o questa è intestata a persona diversa da quella che
richiede la detrazione
■ le opere edilizie eseguite non rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali
■ sono state violate le norme sulla sicurezza nei luoghi di lavoro e quelle relative agli
obblighi contributivi...
già solo far fare un lavoretto del genere prevede di avere un muratore, un pittore e un elettricista, secondo legge bisognerebbe predisporre (addirittura) un piano di sicurezza in mancanza del quale, se scoperti, si perde l'agevolazione!
Ps. Mi hanno anche parlato, in alternativa, dell'IVA al 4% sull'acquisto del materiale, è vera questa cosa??? Felice serata.
