Importante Dal 1° Luglio obbligo dell'ACE anche per i contratti di locazione

[Bastimento]

Confermo che per le vendite, e prossimamente anche per gli annunci immobiliari, occorre l'ACE. La legge è nazionale, quindi sul punto anche le regioni "dormienti" si devono adeguare.

Per le locazioni, dopo vari rimpalli, la formulazione dello stesso decreto precedente, stabilisce pilatescamente che l'ACE deve essere prodotta all'inquilino solo per gli immobili che già ne sono in possesso.....
Molte regioni avevano comunque anticipato l'obbligo anche per le locazioni.

 

[archgermano]

Quindi per le locazioni in Liguria occorre segnalare sull'annuncio immobiliare la classe dell'immobile, possedere l'A.C.E., ma non obbligatoriamente allegarlo all'atto. Giusto?

 

[Bastimento]

Quindi per le locazioni in Liguria occorre segnalare sull'annuncio immobiliare la classe dell'immobile, possedere l'A.C.E., ma non obbligatoriamente allegarlo all'atto. Giusto?

Per le locazioni non è mai stato obbligatorio allegare al contratto l'ACE, ma solo dichiarare che lo si è dato in copia conforme all'inquilino ....
Quanto agli annunci pubblicitari, la legge nazionale prevede l'indicazione della classe e del fabbisogno dal gennaio 2012: senza l'ACE è dura ...

 

[Luciano Passuti]

Quindi per le locazioni in Liguria occorre segnalare sull'annuncio immobiliare la classe dell'immobile, possedere l'A.C.E., ma non obbligatoriamente allegarlo all'atto. Giusto?

La legge nazionale prevede dal 1/1/2012 solo l'indice energentico e solo per le compravendite !
Solo la Lombardia e l'Emilia R. hanno decretato l'obbligo dell' Indice e Classe Energetica sugli annunci
la Lombardia con sanzioni, l' Emilia Romagna,................NO !!!
Non mi risultano Decreti Regionali per la Liguria, quindisi appòlica la legge nazionale
Un consilgio personale: metterei comunque anche la Classe sugli annunci !

 

[Bastimento]

Un consilgio personale: metterei comunque anche la Classe sugli annunci !

La classe energetica non è altro che una fascia min-Max dell'indice di prestazione energetica: indicando questo sostanzialmente si dichiara anche la classe. Comunque essendo più abituati a sentir parlare di Classe, convengo sull'opportunità di esplicitare anche questa.

 

[Umberto Granducato]

bisogna mettere anche la targhetta vicino al civico negli edifici dotati di ACE

 

[Bastimento]

bisogna mettere anche la targhetta vicino al civico negli edifici dotati di ACE

Questa mi è nuova: qualcosa del genere lo ricordavo per i soli edifici pubblici.
Da dove viene questa bella novità? A milano c'è già la targhetta dell'amministratore dello stabile, ...

 

[Umberto Granducato]

In Regione Emilia Romagna la Deliberazione della Giunta Regionale 26 settembre 2011, n. 1366,
modificando la precedente Delibera del 4 marzo 2008, n. 156, ha stabilito che, a decorrere dal 6
ottobre 2011, “l'indice di prestazione energetica e la relativa classe contenuti nell’attestato di
certificazione energetica” siano “riportati negli annunci commerciali di vendita di edifici o di
singole unità immobiliari”. Con la stessa delibera la Regione ha inoltre previsto che “tutti gli edifici
dotati di attestato di qualificazione energetica o di certificato energetico dovranno esporre, sulla base
del modello previsto dalla Regione, sulle facciate di norma vicino al numero civico, una targhetta con la classe energetica dell’edificio”.

 

[Bastimento]

... ah beh, ah sì... viva il R.E. ...

 

[Bagudi]

Ridicoli...