Data di nascita sbagliata nell'atto

[brina82]

Buonasera, sto seguendo Tizia che deve vendere un immobile.

Da controlli catastali scopro che la data di nascita è sbagliata (2 Aprile al posto di 1 Aprile), al che preparo la solita istanza da spedire al catasto, non prima di aver consultato l'atto...

E sorpresa! Non è un errore diciamo del catasto, come solitamente è, ma sta proprio nell'atto l'errore!

Come risolvere? Serve un Notaio necessariamente? Uno qualsiasi o meglio quello che si è occupato della compravendita (20 e passa anni fa, qualora ancora esercitasse)?

Che documentazione, oltre al documento e tessera sanitaria? Costi (a spanne)?

Grazie.

 

[Michela_]

Da controlli catastali scopro che la data di nascita è sbagliata

Il codice fiscale è corretto? Può darsi che sia solo un mero errore di battitura e probabilmente non è nemmeno necessario correggere l’atto. Senti comunque lo Studio che ora è subentrato al vecchio notaio (se per caso non fosse ancora in attività).

 

[brina82]

Il codice fiscale è corretto? Può darsi che sia solo un mero errore di battitura e probabilmente non è nemmeno necessario correggere l’atto. Senti comunque lo Studio che ora è subentrato al vecchio notaio (se per caso non fosse ancora in attività).

In effetti se il CF fosse corretto... mi sa che lo è. Ti aggiorno, grazie.

 

[SALVES]

In caso contrario richiedi un certificato all' anagrafe positivo/negativo di nascita.
(Attesta che in quel mese ed in quel comune è nata una sola persona Tizia Caia nata il 01/04/..... e non il 02/04 .....) certo che questa data ne fa di scherzi.

 

[Michela_]

In effetti se il CF fosse corretto... mi sa che lo è. Ti aggiorno, grazie.

Se sull’atto il CF è corretto secondo me non devi fare null’altro.

 

[brina82]

Se sull’atto il CF è corretto secondo me non devi fare null’altro.

Mannaggia... è sbagliato

 

[francesca63]

Mannaggia... è sbagliato

Ennesimo esempio di persona che firma qualcosa , anche di importante come un rogito, senza controllare nulla. ☹️
Ma complimenti anche al notaio, che avrà ben avuto in mano un documento d’identità, e non è stato capace di riportare correttamente i dati 😡

 

[Michela_]

Mannaggia... è sbagliato

Quindi risulta difficile dimostrare che tizio è veramente proprietario dell’immobile. Non so come potresti procedere, oltre che sentire per forza lo studio Notarile. Un modo per correggere la situazione ci sarà sicuramente ma forse serve una procedura un po’ più complessa. FORSE

Puoi provare tramite sentenza e Contact Center ma non penso ti basta allegare il CF per dimostrare che sia Tizio vero Tizio proprietario. Non so…

 

[Michela_]

Una volta il Notaio ha dovuto fare una correzione dell’atto precedente di acquisto perché il codice fiscale era corretto ma nell’atto non erano inseriti tutti e 2 i nomi del proprietario bensì solo uno quindi le due cose non combaciavano. Ma di preciso non ricordo come ha fatto perché se ne sono occupati loro (studio notarile) direttamente.

 

[brina82]

Una volta il Notaio ha dovuto fare una correzione dell’atto precedente di acquisto perché il codice fiscale era corretto ma nell’atto non erano inseriti tutti e 2 i nomi del proprietario bensì solo uno quindi le due cose non combaciavano. Ma di preciso non ricordo come ha fatto perché se ne sono occupati loro (studio notarile) direttamente.

Sento il Notaio.

Per forza se ne dovrà occupare un Notaio.