Data rogito

[Valentinadamati]

Si anche li evito di raccontare cosa ha fatto con esito tampone, comunque ci è arrivato in un secondo momento un certificato di positività attendibile, quindi esatto dovrà comunicare quando torna negativo e confermare una data, ma i tempi si stringono e piu si aspetta piu notaio e banca hanno disponibilità e io non ho ancora nessuna sicurezza

 

[francesca63]

Comincia a fissare una data per fine mese, altrimenti rischi che a settembre tu sia senza garanzia Consap .
Di all’agenzia di darsi da fare, visto che ha fatto firmare al venditore quell’impegno (seppur poco vincolante) proprio su richiesta del venditore.

 

[Valentinadamati]

Si una data fissata con banca e notaio c'è, ma lei non da il suo benestare .. grazie mille per i consigli davvero!!!

 

[Valentinadamati]

Comincia a fissare una data per fine mese, altrimenti rischi che a settembre tu sia senza garanzia Consap .
Di all’agenzia di darsi da fare, visto che ha fatto firmare al venditore quell’impegno (seppur poco vincolante) proprio su richiesta del venditore.

Mi consiglia di incaricare un legale per mandare mail/raccomandata per spiegare le conseguenze di inadempimento?
Poi volevo chiederle, se in realtà non volessero più vendermi la casa e non avessero intenzioni o possibilità di darmi doppio caparra, quanto tempo passerebbe, avviando causa legale, per riaverli?

 

[specialist]

Mi consiglia di incaricare un legale per mandare mail/raccomandata per spiegare le conseguenze di inadempimento?
Poi volevo chiederle, se in realtà non volessero più vendermi la casa e non avessero intenzioni o possibilità di darmi doppio caparra, quanto tempo passerebbe, avviando causa legale, per riaverli?

1) No, soldi sprecati, è prematuro;
2) da 5 a 10 anni, sempre che te li restituiscano e tenendo conto che il costo della causa supererebbe l'importo.

 

[francesca63]

Mi consiglia di incaricare un legale per mandare mail/raccomandata per spiegare le conseguenze di inadempimento?

No, perché tecnicamente non sono inadempiente fino alla data scritta nel contratto.
Si deve far leva sul fatto che hanno chiesto loro di anticipare, e tu ti sei organizzata di conseguenza, e ad agosto ti scade Consap; lo stop per COVID è solo un incidente di percorso, che non dovrebbe permettergli di “giocare” con le date .
Forse potrebbe intervenire il notaio, spiegando loro che , come da richiesta, per fine luglio va fatto il rogito per evitare problemi seri a tutti.
Certo se non saranno collaborativi ci sarà da litigare, e allora un avvocato potrà essere necessario.

 

[Valentinadamati]

Dice che posso chiedere al notaio di inviare una mail?

 

[francesca63]

Dice che posso chiedere al notaio di inviare una mail?

Si, ma andrebbe bene, per cominciare, anche una telefonata un po’ decisa, anche di un collaboratore del notaio.
Tanto per capire che aria tira…
Cioè se, passato il COVID, c’è disponibilità per fine luglio o si inventano altre scuse.
Onestamente, se fossi io l’agente, mi avrebbero già sentito !