Dati immobiliare 1° trimestre 2013, pubblicati da CRIF

[enzo6]

certo che chi non vende e non affitta dovrà pagare IRPEF, IMU, spese condominali e manutenzione maggiore, non sono mica bruscolini.

Di quale IRPEF parli ?

 

[Silano]

IRPEF nn e' contenuta nell'IMU?
Comunque x le agenzie ben gestite e serie il futuro e' positivo, x gli improvvisati e i catastrofisti e x gli ultimi arrivati e' piu dura

 

[Mil]

Quando fai questa considerazione devi distinguere tra chi ha un'agenzia e chi collabora all'interno della medesima.
I titolari di agenzia avveduti negli anni passati hanno messo fieno in cascina e possono attendere mentre chi collabora non guadagna quindi molla tutto.
Infatti qui a Milano piu' che una strage di agenzie vedo agenzie senza collaboratori.

Qualcuno è già arrivato a raschiare il fondo del barile anche da autonomo, purtoppo, magari perché ha aperto in pieno boom per trovarsi in piena catastrofe subito dopo.
Più che gli avveduti sono andati benino i "vecchi".
I collaboratori non li consideravo nemmeno, lo davo per scontato.

 

[topcasa]

Si certo hai ragione, anche se non sempre.[DOUBLEPOST=1368090586,1368090515][/DOUBLEPOST]

Di quale IRPEF parli ?

è riferito a te

 

[enzo6]

Si certo hai ragione, anche se non sempre.[DOUBLEPOST=1368090586,1368090515][/DOUBLEPOST]
è riferito a te

Questo l'ho capito.
Ripeto la domanda: di che IRPEF parli ?

 

[enzo6]

Qualcuno è già arrivato a raschiare il fondo del barile anche da autonomo, purtoppo, magari perché ha aperto in pieno boom per trovarsi in piena catastrofe subito dopo.
Più che gli avveduti sono andati benino i "vecchi".
I collaboratori non li consideravo nemmeno, lo davo per scontato.

La cosa strana è comunque che qui a Milano "ad oggi" non vedo chiudere tante agenzie.
Al massimo chiudono i franchising per riaprire subito dopo.

 

[topcasa]

ho detto che hai ragione tu ovvero l'IMU assorbe l'IRPEF anche se non sempre[DOUBLEPOST=1368091752,1368091090][/DOUBLEPOST]Sono invece dovute sia l’IMU che l’IRPEF (o in alternativa la cedolare) nel caso in cui l’importo del canone di locazione sia di ammontare superiore alla rendita catastale rivalutata”. Un’ultima notazione va poi fatta sugli immobili dichiarati inagibili o inabitabili, per i quali vige l’applicazione dell’IMU soltanto sul 50% della loro base imponibile (cioè la rendita catastale rivalutata e moltiplicata per 160). Le Entrate chiariscono infatti che nonostante sia concessa l’applicazione della tassa in misura ridotta, tali immobili non possono essere considerati esenti dall’IMU, di conseguenza l’effetto di sostituzione dell’IRPEF non viene meno.

 

[gmp]

Nn sono immobiliarista,sono un pensionato che ama l'Italia e apprezza l'immobile x la poesia che e' intrinseca in questo bene...

ma che poesia d'egitto, a me sembra che tu ami il tuo plusvalore e te ne freghi alquanto dei sacrifici dei giovani, tu a tuo tempo non hai mica fatto mutuo da 30 anni sul 50% del valore... so tutti ricchi col mutuo degli altri

 

[Mil]

La cosa strana è comunque che qui a Milano "ad oggi" non vedo chiudere tante agenzie.
Al massimo chiudono i franchising per riaprire subito dopo.

Passami la battuta: tu non vedi nemmeno la crisi, figuriamoci le agenzie che chiudono!!

 

[enzo6]

Passami la battuta: tu non vedi nemmeno la crisi, figuriamoci le agenzie che chiudono!!

Non distorcere quello che scrivo: Non ho mai scritto che non vedo la crisi, ho scritto un'altro concetto relativo alla propensione al consumo in Italia.