Decadenza agevolazione prima casa, sanzioni

[inglesino]

Buongiorno a tutti, vi chiedo un aiuto sul calcolo delle sanzioni in questo caso:
Marito e Moglie comprano nuova casa con quote 50 e 50.
Lei ha già venduto l'immobile che aveva e quindi può acquistare come prima casa, lui invece ha una casa quota 100/100 che sta tentando di vendere ma è un "pezzo non facile". Supponiamo che non riesca a venderlo entro l'anno, e diamo all'abitazione una rendita rivalutata di fantasia es: 100.000€
Qual'è la sanzione totale che andrà a pagare? Vi ringrazio in anticipo per l'aiuto.

 

[CheCasa!]

Immagino che abbiano già rogitato la casa nuova e lui si sia impegnato a vendere entro un anno la sua.
Bisogna capire se abbia usufruito del credito d'imposta per il nuovo acquisto.
Credito che dovrebbe essere restituito.
Bisogna capire se abbia contratto un mutuo. Mutuo per il quale dovrebbe pagare la differenza in relazione all'imposta sostitutiva.
Per l'imposta di registro andrebbe calcolata la differenza tra imposta prima casa e imposta seconda casa, l'importo ottenuto maggiorato del 30% oltre agli interessi di mora.
Ovviamente il tutto calcolato sul 50%

 

[Rosa1968]

Potrebbe anche chiedere di usufruire del ravvedimento operoso autodenuciandosi e risparmierebbe la sanzione.