Definizione di "locali" nell'uso immobiliare

[lightlee]

Ciao a tutti...ho ancora una certa confusione nella definizione di locale negli annunci immobiliari...cioè alla voce "numero di locali" si intende il numero di camere da letto o anche la cucina se abitabile e il soggiorno?


grazie millee



ciao ciao
lee

 

[studiopci]

Negli annunci immobiliari ed in genere si dice 4 camere, cucina e bagni ...

 

[lightlee]

ok grazie..ma forse non mi sono spiegata bene...in realtà intendevo dire quando inserisci un tuo immobile in un sito immobiliare...ti chiedono: n. dei locali?...bagni?...e basta...cioè se ho un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e tre camere....quanti locali devo inserire???????? (bagni=2 e il resto? perchè non posso specificare camere, cucina e soggiorno...)

grazie
ciao

 

[Umberto Granducato]

ok grazie..ma forse non mi sono spiegata bene...in realtà intendevo dire quando inserisci un tuo immobile in un sito immobiliare...ti chiedono: n. dei locali?...bagni?...e basta...cioè se ho un soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e tre camere....quanti locali devo inserire???????? (bagni=2 e il resto?

metti il numero dei bagni e il resto (cucina sogg camere ect) sono locali anche se non è il massimo della precisione

perchè non posso specificare camere, cucina e soggiorno

portale fatto coi piedi

 

[lightlee]

molto bene grazie....allora il soggiorno è un locale, la cucina è un altro locale e ogni camera è un locale....il problema è che alcuni siti considerano locali solo le camere e non il soggiorno e la cucina ma lo stesso non ti danno la possibilità di specificare....che casino....

grazie
ciao
Lightlee

 

[Utente Cancellato 85012]

Emm.... no. La cucina non è un locale e viene conteggiata separatamente essendo un vano accessorio diretto (ovvero non può esistere una casa senza).
Per capirci, se casa tua ha una cucina, un salotto, una camera e un bagno, è un bilocale con un bagno.

 

[Bagudi]

Emm.... no. La cucina non è un locale e viene conteggiata separatamente essendo un vano accessorio diretto (ovvero non può esistere una casa senza).
Per capirci, se casa tua ha una cucina, un salotto, una camera e un bagno, è un bilocale con un bagno.

No, a Bologna, sarebbe un trilocale, cioè un due camere (anche se una è una sala) e zona giorno (soggiorno con angolo cottura).

 

[Utente Cancellato 85012]

Tale regolamentazione è stabilita dal Decreto legge 652/39 (nascita NCEU) e dal d.p.r. 1142/49 (regolamento formazione NCEU) che spiega espressamente che il numero di locali di una casa non corrisponde al numero effettivo dei vani che la compongono.

 

[Bagudi]

Tale regolamentazione è stabilita dal Decreto legge 652/39 (nascita NCEU) e dal d.p.r. 1142/49 (regolamento formazione NCEU) che spiega espressamente che il numero di locali di una casa non corrisponde al numero effettivo dei vani che la compongono.

Ma ogni città ha le sue modalità di descrizione: c'è chi usa i vani, chi i locali, chi le camere...

 

[Utente Cancellato 85012]

Non credo proprio, altrimenti i decreti non avrebbero più nessun senso e il mercato immobiliare nel paese sarebbe completamente anarchico.
Avvilente che debba specificarlo.
Tranquilli, mi ero iscritto solo per dare un po' di vera informazione, non era mia intenzione disturbare il clima di inesattezza informativa che governa questo posto.