Delega notarile per affitto negozio

[AXB]

Buon giorno a tutti i partecipanti del forum,
volevo porre un domanda a chi è in ascolto. Se faccio una delega dal notaio a un familiare affinché possa affittare in mia vece uno spazio commerciale questa è utilizzabile una sola volta? cioè se i futuri affittuari dopo un breve periodo di tempo dovessero andarsene e il locale dovesse essere perciò riaffittato devo rifare la delega (procura) notarile o questo problema può essere ovviato registrando telematicamente il contratto di affitto senza dover dare all'ufficio registro quindi la delega in originale? grazie agli ascoltatori e a chi cortesemente può rispondere.

 

[ab.qualcosa]

Se faccio una delega dal notaio a un familiare affinché possa affittare in mia vece uno spazio commerciale questa è utilizzabile una sola volta?

Dipende come è strutturata la procura, non necessariamente.

o questo problema può essere ovviato registrando telematicamente il contratto di affitto senza dover dare all'ufficio registro quindi la delega in originale?

No, posto che tu riuscissi a registrare il contratto di locazione con un escamotage qualunque, rimarrebbe il problema dei poteri di chi ha firmato il contratto di locazione.

 

[AXB]

Il contratto lo firmerebbe mio padre invece mia ....

 

[Luna_]

Lo firma tuo padre in nome e per tuo conto in virtù di procura notarile debitamente specificata in contratto, ma gli effetti si produrranno in capo a te. Struttura la procura in modo tale che lui ha potere di firma per le locazioni su quel determinato immobile.

 

[AXB]

Praticamente nella procura non ci sono limiti di mandato o azione

 

[ab.qualcosa]

Dipende come è strutturata la procura, non necessariamente.