Deleghe in assemblea

[RETORETO]

Pongo un quesito sempre attuale:
In assemblea è possibile che solo due condomini portano 20 deleghe ciascuno?
anche se il limite non è indicato nel regolamento condominiale ,questo deve essere regolato dalla legge (forse qualche sentenza ci puo' aiutare) per evitare che la riunione condominiale la monopolizzano solo due condomini. E DI CONSEGUENZA puo' l'amm/re farsi fare 20 deleghe Grazie per eventuali risposte precise e documentate.

 

[Antonello]

C'è una sentenza della Cassazione a proposito di "incetta di deleghe".
E' la n. 10683 del 22 luglio 2002.
In pratica la sentenza sancisce che l'assemblea non è nulla ma annullabile.
Dovrà essere impugnata entro trenta giorni dal condomino assente o dissenziente.
Questo per evitare che l’amministratore ritirando la delega, così possa anche passare di porta in porta per farsi sottoscrivere un “vincolo al voto” a lui favorevole.

 

[RETORETO]

Grazie per la risposta, pero' la sentenza che citi riguarda quando in assemblea si deve votare la nomina dell'amm/re il quale non puo' prendere deleghe per conflitto d'interessi. Il mio quesito riguarda invece l'argomento deleghe in generale (quantità) che si possono o non possono fare per non falsare le decisioni sull'ordine del giorno.

 

[Procicchiani]

Art. 67 d.a.c.c. <Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante. ...>
il codice non prevede limiti, lo può fare un regolamento condominiale contrattuale

i 2 condomini non monopolizzano l'assemblea, hanno la fiducia dei vicini e votano come richiesto dai vicini

 

[carlor]

Come in un lampo mi sono venuti in mente "Le anime morte" di Nikolaj Gogol, "Il pifferaio di Hamelin" dei fratelli Grimm e "Psicologia delle masse" di Sigmund Freud. Se va bene, in luogo delle assemblee farete le convention, con ovazioni invece delle votazioni.
Scusatemi tanto per la divagazione!

 

[RETORETO]

Scusa ma non vedo che cosa ha di attinente all'argomento questa tua citazione,comunque l'accetto lo stesso data la mancanza di risposte mirate.

 

[carlor]

Il limite di deleghe va messo nel regolamento condominiale, ma per fare ciò occorre che i condòmini approvino questa modifica. D'altronde i condòmini, finché non prendono coscienza dei loro diritti, non hanno alcun incentivo a modificare il regolamento. Un po' come nei regimi politici senza ricambi al vertice.

 

[marco79]

La legge non prevede un numero massimo di deleghe che ciascun condomino può raccogliere, quindi l'assemblea è valida anche se vi partecipino solo 2 persone che rappresentino altre 40 persone.
Un numero massimo di deleghe potrebbe essere previsto nel regolamento condominiale, ma se anche qui non vi sono disposizioni in tal senso l'assemblea è sempre da ritenersi valida.

 

[carlor]

Un numero massimo di deleghe potrebbe essere previsto nel regolamento condominiale

Di solito nei regolamenti di condominio è previsto un numero massimo di tre deleghe. E' previsto anche che l'amministratore di condominio non abbia deleghe quando si delibera sulla di lui gestione.

 

[daniele86]

abbiamo fatto una votazione e si sono scordati il voto di una delega ... cosa si puo fare ??? con una assemblea straordinaria posso annullare la vecchia votazione????