esatto.. deve fare una proposta (potrebbe anche farla senza vincolarla con clausole sospensive) specificando che al momento del rogito finale l'immobile dovrà essere:
- conforme dal punto di vista urbanistico e catastale
- che il venditore si obbliga a rilasciare certificazioni degli imianti (se esistenti) e abitabilità
- che l'immobile dovrà essere libero da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, ecc ecc pesi o gravami che ne possano ridurre il valore
quindi se al rogito il venditore non consegna l'immobile con queste pattuizioni diventa inadempiente con tutto ciò che ne consegue.
- conforme dal punto di vista urbanistico e catastale
- che il venditore si obbliga a rilasciare certificazioni degli imianti (se esistenti) e abitabilità
- che l'immobile dovrà essere libero da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli, ecc ecc pesi o gravami che ne possano ridurre il valore
quindi se al rogito il venditore non consegna l'immobile con queste pattuizioni diventa inadempiente con tutto ciò che ne consegue.