Denunciare venditore per mancata consegna certificato agibilità

[karlokarl]

@karlokarl Se come ti viene detto qui sopra... trattasi di qualche migliaio di euro da dividere per tutti i condomini... (io non sono un tecnico, faccio somme e totali...)
Ne spendi 10 volte tanto per fare una causa... e questo lo so bene. Inoltre vai avanti per anni... e anche questo lo so bene... ma se non hai alternativa lo fai.

O lo fai per una questione di principio... e sai che ti costerà... oppure solitamente le persone prendono la calcolatrice e cercano la strada + economica per raggiungere lo scopo. Se invece tale strada non è percorribile allora chiaramente ci si "imbarca" in altre strade...
Ma non se si parla di cifre che non coprono nemmeno la consulenza di un avvocato...

Ti ringrazio specialmente per la precisazione della procedura notarile manon ho capito , praticamente il notaio puo fare l'atto senza riferimento ma di contro non puo non citare l'agibilita' nello stesso ?

 

[ludovica83]

Ti ringrazio specialmente per la precisazione della procedura notarile manon ho capito , praticamente il notaio puo fare l'atto senza riferimento ma di contro non puo non citare l'agibilita' nello stesso ?

Può essere venduto un immobile provo di agibilità ma le parti devono essere edotte. In questo caso è il venditore che davanti al notaio si è assunto la responsabilità. Quindi il notaio è fuori.
Quello che puoi fare è... una volta che sai quanto devi spendere... chiamare il venditore e dire "caro mio... tu hai dichiarato questo e ne sei responsabile... ora c'è da pare questo... Facciamo così veniamoci in contro, mi dai la metà di questa spesa. In caso contrario se preferisci andare per avvocati fammi sapere". Punto chiudi.
Se è intelligente e consulta anche un avvocato... ti da la tua metà.
Tu ottieni seppur parzialmente quello che vuoi... evitandoti anni di spese e di tenere poi il tutto fermo.

Io la vedo così... è un mio parere. Se chi è esperto in materia dice che si tratta di qualche migliaio di euro da dividere tra tutti... Mai mi andrei ad imbarcare in una spesa legale.... ne tu ne la persona che ti ha fatto il torto...
Chiaramente serve buonsenso e una buona pratica nel chiudere un accordo.

 

[karlokarl]

Si non ne varrebbe la pena sia per l'asservimento sia per la agibilita' , ma è un astio dovuto anche ad una mancata sanatoria di un sottotetto dello stesso appartamento che di fatto il vennditore non ha mai fatto ed io non avevo fatto scrivere in rogito.
Grazie ancora

 

[Bagudi]

Con gli astii non si va molto lontano e si rischia di perdere ancora di più...

 

[karlokarl]

Verissimo ma è anche vero che se uno è un disonesto e anche giusto che paghi

 

[Bagudi]

Il tuo quesito è troppo generico e poco esplicativo per poterti dare ragione.

Bisognerebbe sapere molto di più.

 

[karlokarl]

E' stato una grave mancanza mia non avere preteso la documentazione in regola (agibilita' e corrispondenza tra dichiarato e sato di fatto) adesso ne pago le conseguenze grazie ad un condomino che per suoi interessi sta ricattando tutto il condomino.

 

[mata]

E' stato una grave mancanza mia non avere preteso la documentazione in regola (agibilita' e corrispondenza tra dichiarato e sato di fatto) adesso ne pago le conseguenze grazie ad un condomino che per suoi interessi sta ricattando tutto il condomino.

Avresti dovuto prendere un tuo consulente di fiducia, non andare avanti per sentito dire, come la questione dei 10 anni per la prescrizione, compri un immobile mica una bicicletta..