Deposito Cauzionale contratto di locazione

[Pettolino90]

Salve, da poco abbiamo firmato un contratto di locazione tramite agente immobiliare, il locatore è una società.
L'agente al momento della firma del contratto ci ha detto di fare il pagamento, per il deposito cauzionale, tramite bonifico bancario entro la fine del mese.
I contratti sono stati firmati solo da noi, attendiamo quindi l'arrivo dello stesso firmato anche dalla locatrice.
La domanda è dovrei aspettare che arrivi il contratto per garanzia o posso fare tranquillamente il bonifico?

 

[Albano50]

Se questi sono gli accordi io procederei col bonifico.
Probabilmente la parte locatrice aspetta il bonifico del deposito cauzionale per provvedere in seguito alla registrazione del contratto.

 

[Bruno2301]

Consiglio di farti mandare l copia firmata dal locatore dopo di che mandi il bonifico, per regolarità..... altrimenti a che titolo versi la somma se non c'è un contratto firmato dalle parti?

 

[Pettolino90]

Si era proprio quello il mio dubbio... Ho la fattura dell assente immobiliare con scritto tutto..ma non so se può bastare come "garanzia"

 

[Bruno2301]

Si era proprio quello il mio dubbio... Ho la fattura dell assente immobiliare con scritto tutto..ma non so se può bastare come "garanzia"

Teoricamente tutto si può fare ed è tutto tracciabile, ma se devo indicarti la strada più corretta è quella su detta.

 

[Pettolino90]

Grazie mille

 

[LUCA GB]

Si era proprio quello il mio dubbio... Ho la fattura dell assente immobiliare con scritto tutto..ma non so se può bastare come "garanzia"

Più che la fattura dell' AI sarebbe meglio la fattura della società locatrice, che è obbligata ad emetterla

 

[Pettolino90]

Quindi la fattura la richiedo dopo aver fatto il bonifico?

 

[LUCA GB]

Quindi la fattura la richiedo dopo aver fatto il bonifico?

Prima ricevi la fattura e poi fai il bonifico, l'ultimo giorno valido per l'emissione da parte della società è quello del relativo incasso.

 

[dormiente]

Ma che fanno la fattura sul deposito cauzionale? Non credo. Prima ti fai firmare il contratto di locazione come dice Bruno e alla data di consegna dell'immobile, presenti la ricevuta del pagamento del bonifico per il deposito cauzionale e per il primo mese di locazione con eventualmente le spese di condominio se rateizzate. Il Locatore dovrá rilasciarti 2 ricevute, una per il deposito cauzionale e una per la locazione, oltre le chiavi. Ma tu all'agenzia non avevi lasciato una caparra?