Deposito Cauzionale contratto di locazione

[Pettolino90]

Si si la caparra l'ho pagata e l'AI mi ha rilasciato la fattura ma mi ha detto di fare il bonifico entro questo mese... Anche se entreremo a settembre

Scusate ma è la prima volta che affitto da una società non avendo il proprietario davanti e non so come comportarmi.. Sembro molto diffidente nei confronti di tutti ma al giorno d'oggi è meglio esserlo

 

[dormiente]

La caparra non è il compenso dell'agente, ma una garanzia per il locatore se accetta la tua proposta. Successivamente, quando firmerete il contratto tutti e due, questa caparra verrá scalata dall'importo complessivo che dovrai pagare per la locazione. Se entri nell'immobile a Settembre, dovrai aver giá pagato a quella data, deposito, canone e eventuali imposte di registro.

 

[Pettolino90]

Sulla fattura rilasciata dalla agente immobiliare mi sembra che ci sia iscritto che sono i soldi per l'intermediazione di fatti mi ha fatto anche pagare l'IVA... Non riesco a capire se c'è qualcosa di sbagliato oppure si può anche fare così

 

[dormiente]

Quindi tu hai giá pagato la provvigione all'agente ma hai ricevuto l'accettazione della tua proposta da parte del locatore?

 

[Pettolino90]

Si me l ha detto l'agente a telefono che la proposta era stata accettata

 

[Bagudi]

Sulla fattura rilasciata dalla agente immobiliare mi sembra che ci sia iscritto che sono i soldi per l'intermediazione di fatti mi ha fatto anche pagare l'IVA... Non riesco a capire se c'è qualcosa di sbagliato oppure si può anche fare così

L'agente ha incassato all'accettazione ed è ovvio che ci sia anche l'IVA, a meno che non sia in regime forfettario..

Io chiederei all'agente immobiliare se devi fare subito il bonifico o attendere il contratto firmato dall'altra parte.

 

[Pettolino90]

Al momento della firma del contratto mi ha detto che il contratto sarebbe stato spedito a casa e che potevano fare il bonifico entro la fine del mese

 

[Bruno2301]

Si me l ha detto l'agente a telefono che la proposta era stata accettata

Scusami ma fatti mandare la proposta firmata e leggi le condizioni che detta la stessa, e poi facci sapere altrimenti sembra che hai pagato solo la provvigione senzacaparra ne niente, mi sembra un pò strano........ cioè Te hai solo finora pagato la provvigione all'agenzia senza nessuna caparra al proprietario?

 

[Pettolino90]

Io ho dato una rata come caparra e al momento della firma del contratto l'agente mi ha fatto pagare l'IVA e ha emesso fattura di questa prendendola come provvigione, li avevo dati in contanti. E dicendomi di pagare il deposito cauzionale alla società. La mia domanda era: visto che non ho niente di firmato da parte di questa società posso procedere tranquillamente?

 

[dormiente]

Aspetta che ti arrivi a casa questo contratto firmato.....benedetti ragazzi!
Delle volte mi faccio schifo per gli altri..............che non raccolgono i bisognini dei miei amici!