Determinazione prezzo vendita immobile con convenzione

[D3rivato]

Davvero? E dimmi dimmi, adesso chi ti calcola il prezzo dell'immobile per verificare che lo paghi meno del prezzo massimo imposto? Il prezzo al mq va usato calcolando tutte le superfici anche dei locali comuni e accessori. Non è che adesso moltiplichi il prezzo massimo imposto per la superficie calpestabile e hai il prezzo massimo di vendita. Spera solo che la banca si fidi del calcolo che le presenterai.

 

[Utente Cancellato 78404]

Davvero? E dimmi dimmi, adesso chi ti calcola il prezzo dell'immobile per verificare che lo paghi meno del prezzo massimo imposto? Il prezzo al mq va usato calcolando tutte le superfici anche dei locali comuni e accessori. Non è che adesso moltiplichi il prezzo massimo imposto per la superficie calpestabile e hai il prezzo massimo di vendita. Spera solo che la banca si fidi del calcolo che le presenterai.

Ma il comune ha detto di partire dal prezzo presente sulla fattura del primo acquisto, è per quello che non comprendo cosa centri la superficie, il prezzo di primo acquisto è di 77 e spicci mila euro, sul foglio stesso del comune c’è scritto di usare quella cifra, applicare la rivalutazione e poi il deprezzamento. Supponiamo anche che io faccia calcolare la superficie da qualcuno, una volta che ho i mq cosa me ne faccio?

Ma poi se il comune ha messo nero su bianco che il calcolo non devono farlo loro, cosa devo fare? Minacciarli per costringerli a calcolarlo loro?

La convenzione dice di fare a+b-c, c’è poco da interpretare o sbagliare il calcolo

 

[Bagudi]

a convenzione dice di fare a+b-c, c’è poco da interpretare o sbagliare il calcolo

Esatto.
Il calcolo è questo.