Detrazione interessi passivi mutuo e comodato gratuito figlio

[Danilo Tops]

Buonasera,

ovviamente oggi ho visualizzato la Precompilata, e sebbene la banca abbia comunicato gli interessi passivi, l'Ag.E non li ha caricati scrivendo alla relativa voce "Assenza di immobile adibito ad abitazione principale per 365 giorni nella dichiarazione anno precedente o dichiarazione assente".

Nell'immobile di mia proprietà, risiede mio figlio con regolare contratto di comodato gratuito registrato; io risiedo nella stessa città: gli interessi dovrebbero essere detraibili o mi sbaglio?

Grazie

 

[francesca63]

Ti sbagli: sono detraibili se risiedi nell’immobile acquistato con il mutuo del quale vuoi detrarre gli interessi passivi, cioè se risulta tua abitazione principale.

 

[Danilo Tops]

Ti sbagli: sono detraibili se risiedi nell’immobile acquistato con il mutuo del quale vuoi detrarre gli interessi passivi, cioè se risulta tua abitazione principale.

grazie per la risposta innanzitutto;
solo per schiarirmi le idee: nelle istruzione del 730 vi è scritto

"Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. Pertanto, la detrazione spetta al contribuente acquirente e intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo fa- miliare (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado)"

 

[francesca63]

Evidentemente tu risiedi in altra casa di tua proprietà, che viene considerata la tua abitazione principale.
Non se ne possono avere due.
Se invece sei in affitto , puoi detrarre gli interessi passivi per l’immobile di tua proprietà acquistato con mutuo, in cui risiede tuo figlio.
Leggi qui, alla voce 1] “ requisiti” :

Detrazione interessi passivi mutui ipotecari

Dal contratto di mutuo alla dichiarazione dei redditi, tutti gli elementi da verificare per detrarre correttamente gli interessi passivi del mutuo

www.fiscoetasse.com

 

[Danilo Tops]

Evidentemente tu risiedi in altra casa di tua proprietà, che viene considerata la tua abitazione principale.
Non se ne possono avere due.
Se invece sei in affitto , puoi detrarre gli interessi passivi per l’immobile di tua proprietà acquistato con mutuo, in cui risiede tuo figlio.
Leggi qui, alla voce 1] “ requisiti” :

Detrazione interessi passivi mutui ipotecari

Dal contratto di mutuo alla dichiarazione dei redditi, tutti gli elementi da verificare per detrarre correttamente gli interessi passivi del mutuo

www.fiscoetasse.com

sempre grazie per la risp.
Io risiedo da mia madre perchè non è autosufficiente (con tanto di residenza dichiarata all'anagrafe).

 

[francesca63]

sempre grazie per la risp.
Io risiedo da mia madre perchè non è autosufficiente (con tanto di residenza dichiarata all'anagrafe).

Se non hai altri immobili, forse c’è un problema di scambio di informazioni .
Prova ad approfondire.

 

[fabio80mil]

Sposo anche io la linea di Francesca.. Se sei residente in un immobile di non tua proprietà, non puoi detrarre interessi su immobile di tua proprietà, dove non sei residente. Non so se il comodato uso gratuito a parente di primo grado (figlio) su immobile di tua proprietà, possa configurare la possibilità di detrazione.. dovresti sentire un commercialista.

 

[Danilo Tops]

Sposo anche io la linea di Francesca.. Se sei residente in un immobile di non tua proprietà, non puoi detrarre interessi su immobile di tua proprietà, dove non sei residente. Non so se il comodato uso gratuito a parente di primo grado (figlio) su immobile di tua proprietà, possa configurare la possibilità di detrazione.. dovresti sentire un commercialista.

Ripeto: sulle istruzioni dell’Ag. E c’è scritto

“Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. Pertanto, la detrazione spetta al contribuente acquirente e intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo fa- miliare (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado)"

Per voi cosa significa?

 

[Umberto Granducato]

Ripeto: sulle istruzioni dell’Ag. E c’è scritto

“Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. Pertanto, la detrazione spetta al contribuente acquirente e intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo fa- miliare (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado)"

Per voi cosa significa?

secondo me li puoi detrarre,
Se l'abitazione è destinata ad abitazione principale di tuo figlio, quindi di un tuo parente in linea retta entro 3 grado, puoi metterli in detrazione.

 

[Danilo Tops]

secondo me li puoi detrarre,
Se l'abitazione è destinata ad abitazione principale di tuo figlio, quindi di un tuo parente in linea retta entro 3 grado, puoi metterli in detrazione.

si si, ho trovato un amico (con partita IVA) che mi ha gentilmente fatto parlare con il suo commercialista: si possono detrarre; e mi ha detto di non dar troppo credito a ciò che scrive l'agenzia nel precompilato, nel senso che i dati da caricare sono tanti, da diversi enti e quindi ci sta che sbaglino