Detrazione lavori ristrutturazione straordinaria.

[alessandro vinci]

veramente non so cosa hai letto.
Ma perche' ti ostini??
leggi bene la guida alle detrazioni dell'ufficio delle entrate, e' scritto ben chiaro.
parla di impianti idraulici, di sanitari.
e lo ha confermato anche lo studio commercialista che mi segue da anni,
i lavori di manutenzione straordinaria, i bagni, hanno diritto alle detrazioni.
penso che ne sappiano piu' di te e di me.

 

[mata]

Non mi ostino, è il mio lavoro e ti ho citato le norme: forse sei tu che ami sentirti dire ciò che pensi.
dalla manutenzione straordinaria in poi (ristrutturazione edilizia, urbanistica, ampliamenti, nuova costruzione) occorre una pratica edilizia, che sia rilasciato o no il permesso dal comune (cil, scia o permesso di costruire). Il commercialista deve fare il commercialista, non l'ingegnere o l'architetto.

 

[alessandro vinci]

Non mi ostino, è il mio lavoro e ti ho citato le norme: forse sei tu che ami sentirti dire ciò che pensi. DALLA MANUTENZIONE STRAORDINARIA IN POI (RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, URBANISTICA, AMPLIAMENTI, NUOVA COSTRUZIONE) OCCORRE UNA PRATICA EDILIZIA, CHE SIA RILASCIATO O NO IL PERMESSO DAL COMUNE (CIL, SCIA O PERMESSO DI COSTRUIRE). Il commercialista deve fare il commercialista, non l'ingegnere o l'architetto.

ma se prima nemmeno sapevi se il bagno era manutenzione ordinaria o straordinaria.
me l'hai chiesto tu....meno male che il mio commercialista me l'aveva spiegato bene e fatto leggere la guida delle agenzia delle entrate.
non te la prendere ma di uno sconosciuto utente di un forum o di uno studio composto di 7 commercialisti che conosco bene secondo te a chi dovrei dare retta??
l'importante e' poter detrarre.
ciao.

 

[mata]

Stai attento, che l'Agenzia delle Entrate poi chiede .... ma lo studio può essere composto anche da 1000 commercialisti, ma se non c'è un tecnico, non significa niente

 

[alessandro vinci]

sto attento, sto attento, mi hanno detto che basta:
dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, resa ai sensi dell’art. 47 del Decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, in cui sia indicata la data di inizio dei lavori ed attestata la circostanza che gli interventi posti in essere rientrano tra quelli agevolabili, pure se i medesimi non necessitano di alcun titolo abilitativo, ai sensi della normativa edilizia vigente.
guida dell’agenzia.

 

[cafelab]

Eccola la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà!
Mata, lascia perdere, questa discussione è stata fatta e rifatta decine di volte.
C'è la guida dell'ADE, è scritto tutto chiaramente, che se la leggano.
Lasciarli fare

 

[mata]

Esatto: non c'è peggior sordo di chi non vuol sentire

 

[alessandro vinci]

ma anche di chi non vuole capire.
io sono del parere che sul forum i consigli possono essere tante volte sbagliati.
quello che si scrive e legge sul internet e' da prendere con le molle.
invece mi fido di un professionista che mi segue e mi spiega tutto viso a viso.
leggete voi la differenza fra Comune e Fisco per la manutenzione straordinaria (impianto idrico) che neanche lo sapevate. .se non ve lo dicevo io.
sono due cose diverse.
ai fini fiscali per la detrazione non comporta niente.

 

[cafelab]

io sono del parere che sul forum i consigli possono essere tante volte sbagliati.
quello che si scrive e legge sul internet e' da prendere con le molle.

Il che, capisci bene, può essere reciproco.
Alessandro, noi -quotidianamente- leggiamo informativi, leggi, sentenze e aggiornamenti, per noi il Testo Unico è pane quotidiano.

Ristrutturazione... ristrutturazione straordinaria... differenza fra Comune e Fisco per la manutenzione straordinaria...
Sono bestialità. Errori blu!

Ne vuoi sapere più di noi perchè hai leggicchiato una guida informativa e 2 articoletti su un sito web?
sei libero di fare come vuoi, magari le agevolazioni verranno contestate, oppure no, la cosa ci lascia indifferenti.

Se è una manutenzione straordinaria ci vuole la comunicazione asseverata del tecnico depositata in Comune.
Non ci sono santi, non esiste nessuna scorciatoia o dichiarazione sostitutiva.

Rileggiti bene quello che hai scritto, togli tutte le parti superflue:

dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà ... in cui sia attestata ... la circostanza che gli interventi ... rientrano tra quelli agevolabili ... ai sensi della normativa edilizia vigente.

Cioè, tu fai un'autodichiarazione che fai dei lavori che secondo il Testo Unico sull'edilizia sono classificati come manutenzione straordinaria e per questo hai diritto alle agevolazioni.
Embè?
Tu, sotto la tua responsabilità, puoi dichiarare quello che vuoi, ma comunque -senza preventiva comunicazione asseverata in comune- i lavori sono e rimangono abusivi.

pure se i medesimi non necessitano di alcun titolo abilitativo.

Eccerto, perchè potresti aver fatto dei lavori alle parti comuni

 

[alessandro vinci]

allora prima di leggere quello che mi hai scritto ti rispondo io.
sono andato in Comune dove abito all'ufficio tecnico e la loro risposta e' stata questa:
ha detto: che se non c’è aumento volumetrico, non bisogna fare nulla. Si può fare una comunicazione ma non è obbligatoria.

ho perso mezza giornata di lavoro per una cosa che gia' immaginavo.