Detrazione spese notarili acquirente

[naralis]

Buonasera,
ho un quesito particolare da porvi.
Mettiamo caso che io vendo un immobile e mi voglio accollare le spese notarili della parte acquirente.
Il notaio intesta fattura a me... posso detrarle l'anno successivo dal 730?
Ringrazio in anticipo chi saprà aiutarmi.

 

[CheCasa!]

Buonasera,
ho un quesito particolare da porvi.
Mettiamo caso che io vendo un immobile e mi voglio accollare le spese notarili della parte acquirente.
Il notaio intesta fattura a me... posso detrarle l'anno successivo dal 730?
Ringrazio in anticipo chi saprà aiutarmi.

Intestare l'atto di compravendita, perchè no.
Ma risulta detraibile solo la fattura dell'atto di mutuo del tuo acquirente...
Ed è inverosimile che sia tu a detrarla...

 

[davideboschi]

Che io sappia, se vendi con plusvalenza ci dovrai pagare sopra le tasse. In questo caso puoi detrarre le spese di vendita, inclusa la provvigione dell'agenzia e l'onorario del notaio, se lo paghi in tutto o in parte.
La consuetudine vuole che il notaio lo paghi la parte acquirente, ma questo è uno dei casi in cui il venditore, se lo paga lui, (a fronte di una opportuna compensazione sul prezzo) consegue un beneficio fiscale.

 

[Rosa1968]

In questo caso puoi detrarre le spese di vendita, inclusa la provvigione dell'agenzia e l'onorario del notaio, se lo paghi in tutto o in parte.

sono le spese incrementative, che puoi detrarre, ovvero quelle che hai avuto in fase di acquisto. In questo caso, non può detrarre nulla, ma avrà un amico in più, che non è poco!.