Detrazioni 50% per lavori di ristrutturazione con diversi artigiani

[alessandro vinci]

per avere la detrazione del 50% per una ristrutturazione completa dei bagni si deve pagare sempre per bonifico sia il materiale che la manodopera.
Se e' un'impresa che mi fa la fattura totale sono a posto perche' sulla fattura finale mi scrive che il lavoro e' ristrutturazione completa di due bagni.

Ma se sono tanti artigiani diversi che non lavorano sotto la stessa impresa ed ognuno di loro mi fa la fattura e' la stessa cosa??

grazie.

 

[alessandro vinci]

lo so, faccio sempre domande difficili.

 

[mata]

E' la stessa cosa. Il problema è che se rifai i bagni, la detrazione non è possibile, visto che è manutenzione ordinaria.

 

[alessandro vinci]

E' la stessa cosa. Il problema è che se rifai i bagni, la detrazione non è possibile, visto che è manutenzione ordinaria.

anche se cambio tutto il sistema idrico e quello elettrico??

 

[Daniele Rossi]

Sono un tecnico non esperto di normativa fiscale. La normativa tecnica vigente definisce come manutenzione ordinaria tutte le azioni necessarie per riportare l'impianto alle originarie condizioni di funzionamento (esempio sturare i tubi). E' ricompresa nella manutenzione ordinaria anche la sostituzione di elementi che devono essere uguali o compatibili con quelli precedentemente installati.
Il rifacimento di un bagno comporta lavori che non possono rientrare nella manutenzione ordinaria (tecnicamente parlando).
Ho trovato una guida ai lavori di ristrutturazione sul sito dell'Agenzia delle Entrate, prova a darci una occhiata, io adesso non ci riesco.

 

[StudioGeomela]

Il rifacimento di un bagno che comprende sostituzione tubazioni di scarico e acs (con relative assistenze murarie), spostamento sanitari e rifacimento rivestimenti e pavimenti rientra nella manutenzione ordinaria! quindi niente detrazione.

 

[alessandro vinci]

Il rifacimento di un bagno che comprende sostituzione tubazioni di scarico e acs (con relative assistenze murarie), spostamento sanitari e rifacimento rivestimenti e pavimenti rientra nella manutenzione ordinaria! quindi niente detrazione.

non lo sanno nemmeno all'agenzia delle entrate.
c'e' la manuntenzione ordinaria, quella straordinaria e c'e' la ristrutturazione straordinaria che un'altra cosa ancora.
la detrazione si puo' avere se cambi i bagni anche se cambi il sistema elettrico o tutto o parziale con certificato di conformita'. o se sposti qualche muro allora si' con Scia in comune.
basta scrivere oltre al sistema elettrico anche annessi e connessi.
che sarebbero appunto i bagni.
altrimenti solo i bagni anche se completi no, niente detrazione.
in caso di controlli sarebebro dolori e sanzioni.
a me sembra di aver capito questo.

 

[mata]

non lo sanno nemmeno all'agenzia delle entrate.
c'e' la manuntenzione ordinaria, quella straordinaria e c'e' la ristrutturazione straordinaria che un'altra cosa ancora.
la detrazione si puo' avere se cambi i bagni anche se cambi il sistema elettrico o tutto o parziale con certificato di conformita'. o se sposti qualche muro allora si' con Scia in comune.
basta scrivere oltre al sistema elettrico anche annessi e connessi.
che sarebbero appunto i bagni.
altrimenti solo i bagni anche se completi no, niente detrazione.
in caso di controlli sarebebro dolori e sanzioni.
a me sembra di aver capito questo.

La ristrutturazione ordinaria non esiste, semmai quella edilizia ed urbanistica che sono interventi più pesanti. Guarda l'art. 3 del DPR 380/2001 e la legge della tua regione, se esiste. Magari controlla anche il regolamento edilizio del tuo Comune, se esiste una definizione più precisa. Comunque, se fosse straordinaria avresti dovuto presentare una SCIA: l'hai fatto?

 

[Daniele Rossi]

Questo è il documento che ho trovato sul sito dell'agenzia delle entrate.
Come puoi leggere a pagina 11, il rifacimento dei bagni è una manutenzione straordinaria

 

[mata]

Parla di "realizzazione e miglioramento"; comunque il Regolamento edilizio del Comune potrebbe specificare meglio, come qui da noi (che li inserisce in quella ordinaria): le cose italiane. Ti allego l'ultima versione della guida, di febbraio, anche se credo sia identica. Infine, tieni conto che, se è manutenzione straordinaria, avresti dovuto fare una pratica edilizia (SCIA o CIL), perchè solo la manutenzione ordinaria è esentata (ar. 6 DPR 380/2001 e succ. modifiche).