Detrazioni: Sostituzione impianti con Innovazione

[doctorwho]

Allora ieri sono stato all'Agenzia delle entrate per chiedere se potevo portare in detrazione i lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti i tubi dell'acqua.

L'addetto di turno mi ha riferito che la sostituzione dell'impianto idrico preesistente con uno nuovo da diritto alla detrazione. Poi, questa mattina, per curiosità, sono andato a leggere il manuale pubblicato dall'agenzia delle entrate dove si riferisce che sono soggette a detrazione " impianto idraulico; sostituzione o riparazione CON INNOVAZIONI RISPETTO AL PREESISTENTE"

Cosa vuol dire con innovazione? Questo altera tutti i miei progetti, visto che in comune mi hanno riferito che se faccio una manutenzione senza apportare innovazioni non si rende necessaria la presentazione di alcun documento....

Grazie...

Da come mi pare di capire, la normativa è organizzata in maniera tale che qualsiasi detrazione riconosciuta implichi la presentazione di un documento in comune o al catasto...

 

[ludovica83]

Allora ieri sono stato all'Agenzia delle entrate per chiedere se potevo portare in detrazione i lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di tutti i tubi dell'acqua.

L'addetto di turno mi ha riferito che la sostituzione dell'impianto idrico preesistente con uno nuovo da diritto alla detrazione. Poi, questa mattina, per curiosità, sono andato a leggere il manuale pubblicato dall'agenzia delle entrate dove si riferisce che sono soggette a detrazione " impianto idraulico; sostituzione o riparazione CON INNOVAZIONI RISPETTO AL PREESISTENTE"

Cosa vuol dire con innovazione? Questo altera tutti i miei progetti, visto che in comune mi hanno riferito che se faccio una manutenzione senza apportare innovazioni non si rende necessaria la presentazione di alcun documento....

L'innovazione è anche nell'uso dei materiali. Se io sostituisco i tubi del mio appartamento degli anni 80 in metallo con i giunti che si stanno arrugginendo con quelli nuovi previsti dalla normativa in pvc è chiaro che sto innovando.

Oppure non so per il riscaldamento... sostituisco i caloriferi vecchi con altri nuovi con una miglior efficienza e ci metto le valvole termostatiche su ognuna... sto sempre innovando.

Da come mi pare di capire, la normativa è organizzata in maniera tale che qualsiasi detrazione riconosciuta implichi la presentazione di un documento in comune o al catasto...

No segue due rami diversi. L'ADE ti dice cosa puoi detrarre.

I permessi per fare i lavori invece li stabiliscono la: normativa nazionale > regionale > comunale.
Per questo motivo rimandiamo sempre gli utenti ad informarsi presso i tecnici del proprio comune a riguardo.

Per quanto riguarda l'ADE si ricorda sempre agli utenti che in caso di richieste specifiche e vincolanti per l'ufficio l'unico mezzo è quello dell'interpello. Cioè se io voglio una risposta vincolante per la mia pratica devo fare domanda con l'interpello ed attendere i tempi tecnici di risposta.

 

[doctorwho]

Purtroppo temo di non avere i tempi per chiedere un consulto scritto all'ADE... Dovrei rogitare fra una settimana ed iniziare i lavori subito...

 

[ludovica83]

Ma la dichiarazione dei redditi la fai il prossimo anno non quest'anno.
Predisponi il tutto per il pagamento in detrazione.

Se il tuo comune non richiede alcuna abilitazione amministrativa devi conservare in caso di controllo dell'agenzia delle entrare la Certificazione di Atto Notorio (se cerchi nel forum lo trovi in qualche mio post il documento completo).

Certamente non puoi inventarti delle autorizzazioni che non servono o distruggere mezza casa giusto perché te lo dice qualche architetto o geometra su un forum, anche perché non mi risulta che siano loro a fare le dichiarazioni dei redditi per i cittadini.
Rivolgiti ad un commercialista o ad un CAF che può darti anche gratuitamente le informazioni che ti servono. Ma resta il fatto che se vuoi un parere vincolante l'interpello è l'unica strada percorribile.

 

[Bastimento]

IL tema impianti è effettivamente abbastanza sibillino: ma la regola generale per le detrazioni di lavori fatti su proprietà esclusive, è che si possano configurare come manutenzione straordinaria. E che abbiano inizio lavori in data certa.

Se stai acquistando, non sarà il costo di una CILA da parte di un tecnico a sfasare il budget: sarà quindi utile che il tecnico descriva i lavori come manutenzione straordinaria, operando con buon senso per minimizzare eventuali oneri richiesti. E sarai a posto contro ogni interpretazione.