Devo pagare IVA per una compravendita fra privati?

[Lisah]

Sto per acquistare un appartamento da un privato, tramite mediazione agenzia.
Mi è venuto un piccolo e banale dubbio ...il prezzo è unicamente quello scritto sul compromesso vero ? Non va aggiunta IVA ?? L 'Agente non me ne ha mai parlato...mah ...
Gli oneri notarili so che sono ovviamente miei

 

[pippo63]

Compravendita tra privati, pagherai imposta di registro al momento del rogito, quindi niente IVA.
Ma veramente l'agente non ti ha mai spiegato la tassazione relativa all'immobile che acquisti? Faglielo presente quando ti presenterà il conto.

 

[leolaz]

quando ti presenterà il conto.

quello ovviamente + IVA

 

[Lisah]

no....mi ha detto che l 'IVA nel loro compenso non c'è. Mi ha spiegato il motivo ma non ricordo. ...Poi mi ha detto che tale spesa di mediazione puo' essere detratta da 730 ... Mi confermate ?
Comunque si tratta di 3450 euro. Tanti o pochi ? appartamento euro 150000

 

[ab.qualcosa]

mi ha detto che l 'IVA nel loro compenso non c'è. Mi ha spiegato il motivo ma non ricordo.

Mah.
Sono curioso di sentire cosa si sono inventati.

.Poi mi ha detto che tale spesa di mediazione puo' essere detratta da 730

Puoi detrarre 190 euro se l'acquisto è per abitazione principale.

Comunque si tratta di 3450 euro. Tanti o pochi ?

Come entità è abbastanza normale.
Certo la cifra è strana.

 

[leolaz]

Certo la cifra è strana.

e perchè mai? sarebbe 2827,86885 + IVA

 

[ab.qualcosa]

Che a sua volta è l'1,8852459% di 150.000.
Ora ho capito!

 

[CheCasa!]

Sto per acquistare un appartamento da un privato, tramite mediazione agenzia.
Mi è venuto un piccolo e banale dubbio ...il prezzo è unicamente quello scritto sul compromesso vero ? Non va aggiunta IVA ?? L 'Agente non me ne ha mai parlato...mah ...
Gli oneri notarili so che sono ovviamente miei

Non ho capito bene, ti riferisci all'IVA sull'acquisto dell'immobile (che non è mai prevista quando compri da un privato) o all'IVA sulla provvigione dell'agente immobiliare (che non è dovuta solo nel caso in cui l'agente rientri nel regime fiscale forfettario)?

 

[Lisah]

Mi riferivo all IVA sull immobile.
La discussione si è trascinata poi sull IVA dell AI. Comunque mi sono fatta stampare preventivo, quando rientro a casa lo guardo.

 

[ab.qualcosa]

mi ha detto che l 'IVA nel loro compenso non c'è.

Mi riferivo all IVA sull immobile.

?