geograssini
Nuovo Iscritto
Non sono molto d'accordo con quanto sopra avete scritto..... Non si tratta di soli lavori da eseguire da un medesimo proprietario.... ci stà nel mezzo un atto di compravendita ed una Nota tecnica, che imporrà pertanto ad un tecnico di dichiarare che tutto è conforme. Si tratta di vendere una casa dove, solitamente, girano diversi soldoni.... che non vi sia modi di far uscire dai proventi di una compravendita duemila euro per una sanatoria mi sembra un pò assurdo.... I lavori non conformi vanno sanati. Presenta un accertamento di conformità che prevede un sanzionamento minimo per opere interne conformi al regolamento vigente.... se poi tali opere non fossero conformi dovranno essere seguite procedure diverse ma... credo che questo debba esser sistemato ad ogni costo...
Sarà eventualmente l'acquirente a chiedere che, per velocizzare la compravendita e la possibilità di fare i lavori, possa esser lasciato tutto così, ma non il venditore!!!!!!
Qualora un domani emergessero problemi inerenti la non regolarizzazione per un qualsiasi motivo, o solo perchè l'acquirente ci ripensa....eccoti nei guai.... Fosse solo perchè hai promesso in vendita un immobile conforme e commerciabile che in realtà non lo è.... Se volesse, gli rendi il doppio della caparra confirmatoria, salvo maggior danno dimostrabile..... Pensaci, per duemila euro!!!!!!!!!
Sarà eventualmente l'acquirente a chiedere che, per velocizzare la compravendita e la possibilità di fare i lavori, possa esser lasciato tutto così, ma non il venditore!!!!!!
Qualora un domani emergessero problemi inerenti la non regolarizzazione per un qualsiasi motivo, o solo perchè l'acquirente ci ripensa....eccoti nei guai.... Fosse solo perchè hai promesso in vendita un immobile conforme e commerciabile che in realtà non lo è.... Se volesse, gli rendi il doppio della caparra confirmatoria, salvo maggior danno dimostrabile..... Pensaci, per duemila euro!!!!!!!!!
