Di nuovo problemi col notaio!

[katuscia molteni]

vi ho scritto poco tempo fa in merito alle spese di successione poco chiare fornite dal notaio a me e a mio fratello. Risolto il problema (e appurato che c'erano degli errori fra l'altro), ora ne sorge uno più pesante: io e mio fratello abbiamo sottoscritto un preliminare di permuta da questo notaio. Abbiamo espressamente chiesto che la permuta riguardasse la cessione di un villino da me ereditato in cambio di TUTTE le proprietà ereditate da mio fratello in un comune di montagna e di una somma di denaro. Le proprietà di mio fratello sono 2 terreni e 2 ruderi contraddistinti da vari fogli e mappali incasinati, come accade nei comuni di montagna. Peccato che il notaio si è dimenticato di inserire un rudere nella permuta! Vergogna anche nostra che non ce ne siamo accorti, ma ora come si può risolvere? Il notaio si nega da giorni al telefono e via mail e il preliminare è già stato registrato. Può il notaio rettificare l'atto (redatto frettolosamente)? Possiamo obbligarlo a farlo? Siamo stati allocchi pure noi, lo so
Grazie!!

 

[barsotti armando]

certamnete tale contratto preliminare potrà essere integrato con i relativi adempimenti presso agenzia entrate quindi pagamneto imposta di bolo e imposta di registro

 

[katuscia molteni]

A quanto ammonta più o meno? Anche se non molto posso farle pagare al notaio? Soprattutto per una questione di principio, mi ha risposto con una riga di mail stamattina, dopo giorni, dicendomi che se vogliamo includere anche quella proprietà (che in realtà è un terzo di proprietà ereditata da mio fratello, glia ltri 2/3 sono miei..che motivo avremmo avuto di escluderla?! Avevamo specificato tutto, mi prende per scema?!) lo faremo al rogito. Allora a cosa serve il preliminare, pure pagato salato da lei!? Scusa lo sfogo, sono molto arrabbiata, anche con me stessa che non ho controllato bene. Grazie mille per la tua gentile risposta intanto...fai il notaio? Posso fare il rogito da te?
Katy

 

[Seroli]

io cambierei Notaio per il futuro, che dici?

 

[barsotti armando]

imposta di bollo . imposta di registro in misura fissa euro 168,00 + eventuale imposta di registro proporzionale pari allo 0,50% del valore della cparra comnfirmatoria

 

[Umberto Granducato]

imposta di bollo . imposta di registro in misura fissa euro 168,00 + eventuale imposta di registro proporzionale pari allo 0,50% del valore della cparra comnfirmatoria

+ bolli 14.62 ogni 100 righe

 

[barsotti armando]

imposta di bollo.......................e allora imposta di bollo per 4 facciate con al massimo 100 righe e numero ....di battute

 

[Umberto Granducato]

imposta di bollo.......................e allora imposta di bollo per 4 facciate con al massimo 100 righe e numero ....di battute

 

[katuscia molteni]

Perfetto, grazie! Mi faccio ridare tutto dal notaio impedito (visto che si nega al telefono), faccio una rettifica al preliminare e la registro all'Agenzia delle Entrate. Per il rogito altro notaio e letterina dall'avvocato al notaio stordito (almeno quella dovrà leggerla). Grazie!
P.S. era il notaio di fiducia di mio padre, da cui ha lasciato il testamento...su che base aveva fiducia in lei non lo so e non lo saprò mai...

 

[andrea boschini]

e soliti 3,72 eurini? li pago sempre io???