Facciamo i seri.
Il prezzo lo fanno le vetrine adiacenti.il CONTESTO.
Se p.es. accanto hai Tezenis,Tiger,Tata ,etc,insomma franchising di livello nazionale,anche 27 mq li affitti pure a 1500 E.
A Roma s'arriva a 200 E/mq al Corso.Tutto affittato...
Se invece sono tutte attività artigianali.....crolla....
Il problema è,ed è una c.... generica,che forse nel 2002 ,all'avvento dell'euro,con 250 E,ci facevi qualcosa,ma oggi sono proprio spicci.....
Ne segue che aprire(intendo aprire oggi) un'attività commerciale per meno di 100000 E di fatturato è a dir poco frustrante.
Comunque sono riflessioni generiche,gratuite.
Il consiglio:se il tuo locale di 27 mq NON verranno comunque affiliati di franchising nazionali,rinnova il contratto all'attuale conduttore,alle condizioni di mercato.Magari migliora il contratto e adegualo alle esigenze attuali.Ad es. comunicazioni a mezzo pec.